婚后购房，离婚时房屋增值部分如何计算...

夫妻离婚了，房产如何分割一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。...

如果离婚，由双方主张产权，拿到产权的一方补偿另一方对应的份额。房屋归你，剩下的贷款由你支付。婚后由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿的补充规定。 ...

第一次离婚诉讼中房产分割分割热点纠纷很多夫妻结婚时只购买了一套房屋，房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方都没有钱买下另一方的份额，那么此种方案怎么办，只能通过法院诉讼离婚吗...

首先房产确定是您们的夫妻共同财产，其处理方式按照婚姻法的规定是： 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ...

根据你的情况就该房屋来说，该房屋主要是由你爱人来购买，在这种情况下如果房屋是在结婚之后购买的，那么房屋是属于共同财产，你可以获得一半的产权，如果是在婚前购买，可以认为是你爱人向你借款买房，你爱人可以在偿还你的借款的情况下获得该房屋的产权。 ...

解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。及吸引眼球，但往往不够全面、完整，以及有失偏颇...

未婚同居分手后房屋该如何分割根据相关法律规定，夫妻财产系法定共有，离婚时自然分割，除非有反证；而同居财产是谁的就是谁的，除非有反证才能分割。...

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由取得房屋产权一方对另一方的合理补偿，补偿应为夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分及其增值。下面以案例来说明此问题。 ...

夫妻协议离婚文字表述失误，女方痛失房屋产权 离婚协议属于重要法律文书，书写不当会产生严重的后果，而现实生活中，很多离婚当事人有基于多种原因不愿意聘请律师起草，最终面临不利后果而追悔莫及。 ...

是否先判离婚，再等房产证下来再就房产分割进行起诉？1、男方可通过诉讼方式离婚,法院是否受理与是否已取得房屋产权无关联。 2、法院在审理离婚案件时一般是不处理尚未取得产权的房屋。 ...

新婚姻法夫妻离婚房产如何分割 根据新婚姻法司法解释三的规定，此房屋是一方婚前购得，属于婚前个人财产，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。...

离婚了，夫妻财产如何分配？ 根据你的情况就该房屋来说，该房屋主要是由你爱人来购买，在这种情况下如果房屋是在结婚之后购买的，那么房屋是属于共同财产，你可以获得一半的产权，如果是在婚前购买，可以认为是你爱人向你借款买房，你爱人可以在偿还你的借款的情况下获得该房屋的产权。...

一方婚前拥有产权的房屋，在婚姻关系存续期间的租金，如何认定？从民法概念上来说，租金为房屋的孳息。如严格按照婚姻法司法解释三的规定，一方婚前财产的孳息为一方的个人财产。但是，根据婚姻法第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间生产经营所得归夫妻共同财产。 ...

婚前贷款买房就一定是个人财产吗 虽然《婚姻法司法解释（三）》第十条对婚前一方贷款所购房屋离婚时的归属作出了规定，但是并不是所有一方婚前贷款购房都应属其个人财产。两人同居期间使用同居财产支付首付款，之后又都参与还贷，即使房屋登记在一人名下，离婚时也应考虑为共同财产的可能性。...

判决生效期内可再次起诉离婚吗李女士可以起诉离婚。依据《民诉法》“一审判决不予离婚，没有新理由，新情况，6个月内再次起诉，法院不予受理”的相关规定，李女士的情况应当视为新情况，即对方有虐待家庭成员的行为。所以，李女士可以不必受6个月的限制，可直接再次起诉离婚。由于丈夫存在家庭暴力，法院应当依此认定夫妻感情彻底破裂，判决离婚。由于我国现行法律，并没有人身限制令等相应的规定，李女士可以在法院下判决之前的这段时间，搬出现在所居住的房屋，以保证自身的安全。 ...

律师解答关于再婚家庭房产分割 现根据你的问题回答如下：一、关于你丈夫婚前的房屋，你要加名字的话要经过你丈夫和你继女的同意。虽然你的继女现在未满18周岁，但根据法律的规定，10周岁以上的孩子，在他(她)生活、学习的重大问题上要征求他(她)的意见。例如，愿随父或母一起生活? ...

新婚姻法婚前财产的内容新婚姻法婚前财产如何规定？新《婚姻法》规定：夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。 新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 ...

一对夫妻到法院离婚时，称住房由双方自己处理，不要法院处理。妻子立下字据，承诺让丈夫在其名下房屋居住至死后，房屋给儿子所有。现女方反悔，起诉至法院，称自己居无定所，要求判令前夫搬走。日前，江苏省南京市浦口区人民法院对此案进行了判决。 ...

通过单位职工集资建房取得的房屋，尚未取得房产证的，离婚时如何分割？本案中，金先生是用夫妻共同财富支付的集资房款，因此，金先生的集资房属于其和李女士的夫妻共同财富。由于该房尚未取得房产证，金、李俩人离婚时只能依照如下方式处置该房产：1双方协议离婚，由一方取得房产，另一方给予对方弥补，但取得房产的一方目前尚无法办理房产过户手续。2双方协议离婚，并约定各占一半的房产份额，房屋可由俩人共同使用。3对房产暂不做处理，待取得房产证后再将其出卖给金先生单位的员工，然后，金、李俩人再就售房所得价款进行分割。 ...