地址:上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦1102室(浦东第一八佰伴旁边)
工作手机:15800502572
电 话:086-21-50630507-807 Q Q:17281477 传真:086-21-50630376
E_mail:ayukowa@163.com
上海离婚律师 上海婚姻律师
现在夫妻离婚,房产是最大的固定资产,一套房子,在上海,至少100万,多得可以几千万。当然了,很多家庭的房子都有贷款,全款购买的毕竟是少数,我们要弄清楚婚前房产婚前增值是否属于夫妻共同财产,第一个前提就是要看此套房屋属于婚前全款购买的,还是婚前付了首...
被执行人只有一套房屋的情况下,真的不能被强制执行吗? ...
【偷卖房产】夫妻一方擅自出售共同所有房屋,另一方无权追回,只能要求赔偿...
【动迁房】婚后房屋动迁取得动迁房,是否属于夫妻共同财产?婚前房屋婚后分得的动迁房,是否属于夫妻共同财产以及如何分割需要区分不同的条件和情况来分别情况处理: ...
在北京、上海大城市,不少家庭面临拆迁,并且很多夫妻是在婚后拆迁,或者结婚就是为了多分的拆迁款。一旦面临离婚,必然涉及到婚前房屋,婚后拆迁补偿款买房,离婚如何分割问题。下面,钟涛律师结合法律规定和办案经验就婚前个人房屋,婚后拆迁款买房如果离婚如何分割,为大家分析如下。 ...
夫妻双方婚前购买房屋如何分割 ...
【婚前买房】如何分割一方婚前购买并完成首付和贷款手续的房屋? ...
钟涛律师按:男女双方结婚后,父母出资为双方购置房屋的,由于父母是出于自愿资助儿女买房,不要回报,而且实际给付完毕,所以,父母的出资行为是赠与行为并非民间借贷行为。父母在双方婚后为双方购置房屋的是否属夫妻共同财产? ...
离婚案件中,对于夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下时,该不动产如何分割一直是司法实践中的难点问题之一...
法院会将两居室房屋判归吕东个人所有。 本案中,吕东用他婚前积蓄支付了两居室房屋的首付款,并通过银{行按揭贷款付清了剩余房款,该房屋也登记在吕东名下。虽然该房屋的产权证是...
该子女的子女尚未成年,应由其父母承担抚养义务,亦不享有系争房屋的居住权。 ...
上海市高级人民法院关于离婚案件有关财产房屋若干问题处理意见讨论纪要(已经失效) ...
【房产分割】夫妻存续期间购买的房屋登记在一个人名下离婚如何分割?钟涛律师认为如果是夫妻登记结婚后,购买的房屋,房屋并且登记在一个人名下,是否属于夫妻共同财产,另一方是否有权单方面处分该房屋,如果夫妻离婚房屋如何分割。 ...
夫妻离婚财产分割,目的在中国最主要的财产也就是房子了,为了一套房子,父母倒贴,夫妻还贷是非常普遍的现象,那么一旦夫妻离婚,婚后贷款购买的房屋如何分配呢? ...
【房产分割】离婚和父母共有房屋分割问题根据法律规定,夫妻之间的诉讼离婚只解决登记在夫妻名下的房屋分割问题,如果夫妻诉讼离婚的时候,需要分割的房屋产权登记在夫妻以外的人的名字下,那么法院在离婚诉讼中就不能解决此房屋分割问题,只会告诉你在离婚案件结束之后另行起诉,另案起诉分割此套房屋。这个是为什么呢 ...
钟涛律律师认为,一般来说,夫妻签订离婚协议书的时候,不论是自行从网上下载版本,还是律师起草,或者民政局提供的协议书版本里,都有一句兜底条款,其他财产归各自所有,或者其他名下各自财产归各自所有。但是我们也知道,现实生活中,不少夫妻之间互相隐瞒夫妻共同财产,特别是涉及房屋、公司股权...
钟涛律师按,现在不少夫妻离婚对房产如何分割曾经产生了很大的争议,最高人民法院出台的婚姻法司法解释三很多程度上指明了房屋所有权的归属,避免的长期以来各地法院判决不一的标准问题,但是对于 夫妻一方婚前房产或者和父母共同所有的房屋,在夫妻双方婚后装修添附款是否属于夫妻共同财产,这个问题目前依然争议较大,钟涛律师结合法律规定和办案经验,为你分析如下。 ...
婚内购房时使用了一方婚前财产,离婚时房屋如何分割案例...
自从新婚姻法司法解释出台以后,大家对于该解释的房产规定都有所耳闻,知道一方的房产永远是一方的房产,不能再靠结婚来取得房屋产权共有了,离婚时无权分割另一方的个人财产。 ...
房产属于不动产,就是不能移动的财产,因此,根据物权法的规定,房屋的产权归属以产权证登记为主,产权证上登记的谁的房产就是谁的房产,除非你有其他证据推翻此登记。因此,无论是否出资,还贷以及出资额大小,产权证上只有有夫妻双方的名字,那么夫妻双方都有份额。并且根据物权法规定,家庭成员之间的份额大小不根据出资来认定,一般认为均等分割,准备买房或者准备结婚的朋友们注意了,如果你想避免风险,就不能添加另一方的名字到产权证上,如果添加上去,就视为你赠与一般份额给另一方,取得产权证,赠与已经完成,对方就拥有了产权,属于他的财产了,而不是说以后你还可以撤销赠与,没有这回事。即使对方没有出一毛钱,对方也有一半的产权份额,当然对于那么想嫁入豪门,傍大款的女士来说,光领取结婚证没有用,要想拥有房产,必须添加名字到产权证上,这才是王道。 ...