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因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双方共同偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠...
昨日市民王女士打来电话称:我和丈夫都是二婚,二婚之后我把前夫的一套拆迁房买了下来,打算将来再把这套房子卖掉,然后再买一套房子,房产证上写明我儿子的名字,请问将来购得的新房是不是就与我现...
一般情况下,<一般情况下。离婚后孩子归一方抚养,抚养孩子的一方是孩子的监护人,同时有义务管理被监护人的财富。监护人只能代表儿子行使管理权,而不能擅自奖励该套房屋,除非是为了未成年人利益,如有重大疾病、出国留学等,即便是为了孩子利益而出售或抵押房产,房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证等) ...
并已取得了房产证。该房产现在价值50万元, 案例36范先生和郭女士结婚后共同出资25万元购买了一处房产。目前俩人面临离婚,因俩人婚后一直未要孩子,故房产问题成了双方的主要争议问题。问:该套房产应如何分割? ...
1、如果男女双方恋爱期间共同购房属于按份共有,即使房产证上有一个人的名字,你能证明出资了,也能享有产权。 2、如果你们后来结婚,那么你可以要求添加名字到产权证上,这样更加保险一点,以免对方私自转移变卖房产,你也不用费劲去证明自己出资的情况。 ...
1、如果房产证上有父母的名字,那么此套房屋属于家庭共有房产,一般是均等分割 2、如果不想让她上产权证,那么你们的房屋写你们的名字,然后你们给她打欠条,这样就可以保证出资的利益,同时房产增值归你们夫妻所有。...
钟涛律师按:在夫妻离婚诉讼中,有一类房产如何分割比较复杂,让很多人都不清楚,例如婚后购买房产,房产证上有父母和夫妻一方或者双方的名字,首付款是父母出资,贷款是夫妻偿还,此类房产离婚时如何分割呢? ...
即使有证据证明首付和按揭确为老人所付,但是房产证上只写着儿媳妇的名字,视为对夫妻双方的赠与,应认定为儿子和儿媳妇的夫妻共同财产。 ...
我们结婚前买的房子,男方付得首付,房产证只写了男方的名字,婚后一起付的房贷,那么女方的名字可以补上...
我在结婚前买的房子是按揭,但没有拿到房产证,我男友开了个公司,如果我结婚后,老公的生意失败的话,会不会影响到我的房产来清偿债务?...
夫妻出资购房,房产证上有父亲,我、妻子三个人的名字,离婚如何分割...
新婚姻法出台后,男方父母婚前为其买的房子,婚后才办的房产证,但房产证上写的是男女双方的名字,请问钟涛律师,此房屋属于婚前个人财产,还是夫妻共同财产? ...
我朋友离婚后,协议要求半年内给女方钱,但男方赖账到期不付款,他现有有两处房产,一处是他们结婚时购买的房产,女方离婚时据协议已将房产证名字拿下,另一处是他与他外甥女共有,请问可否诉讼要求扣压拍卖第一处的房产还款。 ...
钟涛律师按:近年来全国很多地区对于夫妻间的房屋赠予,都实行了“只收取几十元工本费,免征契税”的做法。 以前夫妻关系的房产证加个名字,是不需要缴纳任何契税的,在一般情况下只需要交一些工本费就可以办理了。那么,为什么现在又要突然征收呢,南京市地税局财产行为税处的一位工作人员表示,不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台的《婚姻法解释(三)》明确提出,婚前房屋谁付的钱,离婚后房子归谁,这条政策的出台,结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。因此,该市的各房产契税征收条口,对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。(《扬子晚报》8月24日报道) ...
你好钟涛律师,想咨询您问题,我家房子是夫妻二人共同的婚后单位的房贴首付,老公个人公积金还贷至今,房产证上是老公一个人的名字。这样的情况,假如离婚,房产属于共同财产吗?谢谢~ ...
起诉离婚法院怎么判拆迁还没拿房产证的房子 ...
男方婚前买的房子,房产证是男方的父母的名字.男方有外遇,现提出离婚,女方可以得到房屋的一半吗?...
房屋增值部分是否应视为夫妻共同财产? 2011-6-13 因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双...
h2房产证上载明的夫妻双方的房产份额不均等,离婿时如何分割该房产?/h2 !--/title-- small时间:/small2011-3-18small来源:/small上海离婚律师网small作者:/sm...
h2一方婚前购买并在婚前取得房产证的房屋,能否作为夫妻共同财产分割?/h2 !--/title-- small时间:/small2011-3-21small来源:/small上海离婚律师网small作者:/s...