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一方婚前购买房产,婚后双方共同还贷或支付部分房款,且于婚后取得产权证的,离婚时对于该房屋如何分割的问题,在司法实践中比较常见,一般原则是婚前个人支付的部分为个人财产,婚后双方或一方支付的部分,除非一方有证据证明是用于个人婚前财产支付的房款,一般会被认定为夫妻共同财产,该部分占总房款的百分比为夫妻共同财产的份额,双方进行均分。关于诉讼时效,如果双方离婚时对夫妻共同财产没有请求分割,则离婚后,仍为共同财产,为两人共同共有...
通过单位职工集资建房取得的房屋,尚未取得房产证的,离婚时如何分割?本案中,金先生是用夫妻共同财富支付的集资房款,因此,金先生的集资房属于其和李女士的夫妻共同财富。由于该房尚未取得房产证,金、李俩人离婚时只能依照如下方式处置该房产:1双方协议离婚,由一方取得房产,另一方给予对方弥补,但取得房产的一方目前尚无法办理房产过户手续。2双方协议离婚,并约定各占一半的房产份额,房屋可由俩人共同使用。3对房产暂不做处理,待取得房产证后再将其出卖给金先生单位的员工,然后,金、李俩人再就售房所得价款进行分割。 ...
因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双方共同偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的...
因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双方共同偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠...
房屋增值部分是否应视为夫妻共同财产? 2011-6-13 因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双...
h2一方婚前购买并在婚前取得房产证的房屋,能否作为夫妻共同财产分割?/h2 !--/title-- small时间:/small2011-3-21small来源:/small上海离婚律师网small作者:/s...
因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双方共同偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是,房屋是否为夫妻共同财产;夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产?...
拆迁安置期间夫妻离婚,取得房产证之后再分割。婚姻法》司法解释要求对在离婚时房屋所有权手续未办理完毕的房屋暂不进行分割。《物权法》也明确了物权取得的时间,对于房屋不动产来说,即是房屋登记的时间。因此,在房屋拆迁安置期间离婚的,应当待拆迁安置住房所有权登记手续办理后持房屋所有权证再行起诉分割或者以其他合法的民事途径分割。...
什么属于夫妻共同财产/共同房产如何分割婚前一方按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,对此房屋如何进行分割婚前个人房产,婚后拆迁获得的安置房是否属于夫妻共同财产...
尚未取得房产证的预售商品房离婚时如何分割-上海离婚律师钟涛...
一方结婚婚前付了全部房款,婚后取得房产证的房屋离婚时如何分割-上海离婚律师...
夫妻一方婚前付了全部房款,但是取得房产证在结婚以后,请问离婚时房屋如何分割,是不是夫妻共同财产...
离婚房产如何分割系列之四-尚未取得房产证的房屋分割...
婚前一次性付款婚后取得房产证的房子属于个人婚前财产...
一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的离婚房屋分割 ...
婚前付了全部房款,婚后取得房产证的房屋分割...