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【小孩名字】房产证上有夫妻和小孩的名字(未成年)离婚后房产怎么分? ...
【婚前购房】婚前由男方父母出钱付房子首付,婚后由男方按揭,房产证上写两个人的名字,离婚的话房产该怎样分配? ...
【房产加名字】婚后房产证加上女方名字,离婚房产怎么分割?女方占多少份额? ...
钟涛律师按,对于夫妻房产分割问题,一直以来是法院比较头疼的麻烦,婚前共同出资购房房产证上写谁的名字?结婚后感情不合导致离婚,那房产又该如何分割呢?最高人民法院和上海市高级人民法院也对此出台过很多司法解释,关于夫妻婚后购房以及父母出资问题进行过比较清楚的说明,那么对于夫妻在结婚前联名共同购买的房产离婚时如何分割?对此问题却没有明确的解释,其他参照法律规定,此房产在夫妻离婚时应该按照出资比例分割。 ...
【婚后买房】婚后买房我付了150万首付,房产证上只有老婆名字,如果离婚该房产如何分割? ...
【离婚房产】婚前签定购房合同父母出首付婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗? ...
婚后买房属于夫妻共同财产,这个道理现在大家基本都懂,那么婚前购买房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产,这个也好理解,如果是夫妻婚前共同购房,首付款男女双方一人一半,但房产证上只写了一个人的名字,婚后共同还贷,那么,此房子到底是属于婚前个人房产,还是婚后夫妻共同财产,离婚如何分割呢? ...
婚前买房婚后办房产证房产是否属于夫妻共同财产不少正在离婚或者准备离婚的夫妻对于婚前买房婚后办房产证房产是否属于夫妻共同财产这个问题拿不准,有的夫妻一方认为合同是婚前签订,首付款也是婚前支付的,不应该属于夫妻共同财产,有的人认为根据新婚姻法司法解释三规定,除非登记在一个人名下,否则应该属于属于夫妻共同财产。 ...
当感情不在,离婚不可避免,至于律师才能站在中立的立场,冷静客观的为你出谋划策,争取利益,亲朋好友都不是最佳的倾诉对象,专业的离婚律师经验丰富,见多识广,定会为你的离婚之路保驾护航。 ...
按新婚姻法,夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款,房产证上是男方名字,属于夫妻共有财产吗?...
一方婚前购买房产,婚后双方共同还贷或支付部分房款,且于婚后取得产权证的,离婚时对于该房屋如何分割的问题,在司法实践中比较常见,一般原则是婚前个人支付的部分为个人财产,婚后双方或一方支付的部分,除非一方有证据证明是用于个人婚前财产支付的房款,一般会被认定为夫妻共同财产,该部分占总房款的百分比为夫妻共同财产的份额,双方进行均分。关于诉讼时效,如果双方离婚时对夫妻共同财产没有请求分割,则离婚后,仍为共同财产,为两人共同共有...
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。离婚时按市场价计算,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去,之后夫妻平均分割。 ...
客户咨询,婚前和老婆谈恋爱的时候共同购买了一套浦东新区的房屋,我出资三分之二,她出资三分之一,房产证写的她的名字,后来结婚,没有小孩,现在想离婚,请问该房产如何分割? 钟涛律师认为,对于婚前共同出资购房,产权证只有一个人名字的情况,离婚时如何分割存在2中不同的看法: ...
婚前买房 女方未出资 婚后房产证上有男方父母及夫妻2人名字 离婚如何分割房产...
如果离婚,由双方主张产权,拿到产权的一方补偿另一方对应的份额。房屋归你,剩下的贷款由你支付。婚后由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿的补充规定。 ...
是否先判离婚,再等房产证下来再就房产分割进行起诉?1、男方可通过诉讼方式离婚,法院是否受理与是否已取得房屋产权无关联。 2、法院在审理离婚案件时一般是不处理尚未取得产权的房屋。 ...
房产证加名不等于离婚后能分一半房问:目前离婚案件的财产分割,产证有另一方名字和没有另一方名字,判决有何区别?有名字的话就一定能分到二分之一房产吗? 答:有区别。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 ...
通过单位职工集资建房取得的房屋,尚未取得房产证的,离婚时如何分割?本案中,金先生是用夫妻共同财富支付的集资房款,因此,金先生的集资房属于其和李女士的夫妻共同财富。由于该房尚未取得房产证,金、李俩人离婚时只能依照如下方式处置该房产:1双方协议离婚,由一方取得房产,另一方给予对方弥补,但取得房产的一方目前尚无法办理房产过户手续。2双方协议离婚,并约定各占一半的房产份额,房屋可由俩人共同使用。3对房产暂不做处理,待取得房产证后再将其出卖给金先生单位的员工,然后,金、李俩人再就售房所得价款进行分割。 ...
因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双方共同偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的...
昨日市民王女士打来电话称:我和丈夫都是二婚,二婚之后我把前夫的一套拆迁房买了下来,打算将来再把这套房子卖掉,然后再买一套房子,房产证上写明我儿子的名字,请问将来购得的新房是不是就与我现...