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钟 涛 律师
简介:钟涛律师主要擅长离婚诉讼、房产分割、离婚财产分割有关的婚姻领域,接受过上海东方电视台、中国法院网、新民晚报、上海商报、中国经营报专访,积累了丰富的实务经验和办案技巧……
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房产证上载明的夫妻双方的房产份额不均等,离婿时如何分割该房产? - 上海离婚律师网-上海离婚律师|上海婚姻律师|上海婚姻家庭律师

时间:2011-7-5来源: 作者: 点击:

房产证上载明的夫妻双方的房产份额不均等,离婿时如何分割该房产?

时间:2011-3-18来源:上海离婚律师网 作者: 点击:

房产证上载明的夫妻双方的房产份额不均等,离婿时如何分割该房产?
【案例39】
小张和小王夫妻俩婚后第二年购买了一套房屋。当时是
夫妻联名购房,俩人取得的房产证上载明小张的房产份额为
70%,小王的房产份额为30010。现夫妻俩面临离婚,小王认
为该份额是双方办证时随便填写的,故要求对半分割该房产,
小张则认为因为自己掏钱多才约定了自己的份额多,因此,要
求按载明的房产份额分割。问:该房屋应如何分割?
【分析解答】
该房屋应按照房产证上载明的份额分割,而不应均分。
理由如下:首先,夫妻财产制分为法定财产制和约定财产。
在协商不成时,应及时向人民法院提出申请,由人民法院组
织竞价、评估或拍卖,从而达到按照房屋的真实价值分割房
产的目的。

 
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