并已取得了房产证。该房产现在价值50万元， 案例36范先生和郭女士结婚后共同出资25万元购买了一处房产。目前俩人面临离婚，因俩人婚后一直未要孩子，故房产问题成了双方的主要争议问题。问：该套房产应如何分割？ ...

公房承租人仅有房屋的使用权，<4"适当弥补"规范如何界定？<<对此。不享有房屋的产权。因此，离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。...

持法院判决书 可以过户离婚房产 ...

夫妻离婚房产如何分割？分割原则和比例份额如何？...

1、如果男女双方恋爱期间共同购房属于按份共有，即使房产证上有一个人的名字，你能证明出资了，也能享有产权。 2、如果你们后来结婚，那么你可以要求添加名字到产权证上，这样更加保险一点，以免对方私自转移变卖房产，你也不用费劲去证明自己出资的情况。 ...

钟涛律师按：2011年8月13日最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》（简称《司法解释》）正式实施，钟涛律师就婚后父母给子女买房，离婚时房产分割条款（《司法解释》第7条）解读如下： ...

2、如果是婚后父母出资，夫妻一方或者双方出资购房，产权登记为父母和夫妻一方或者双方名字的，都是属于家庭共同财产，父母，夫妻都有额，而且一般是共同共有。 3、此套房屋属于父母、斧子4人共有，具体份额又有约定，从约定，没有约定，法律推定均等分割。 4、因为男方贷款属于夫妻共同债务，银行贷款就是属于购房投资，若一方拿房，要给另一方还贷一半以及对应的房产升值部分补偿。 ...

钟涛律师按：2011年8月13日，最高人民法院颁布了关于婚姻法司法解释三的规定，在国内引发婚姻房产问题大讨论，报纸，专家，铺天盖地的报道，但是，还是有不少客户一知半解，特别是每家的情况总不相同，到底是否适用新婚姻法司法解释三的规定，充满不少疑惑，在此，钟涛律师结合法规和办案经验，总结如下： ...

即使有证据证明首付和按揭确为老人所付，但是房产证上只写着儿媳妇的名字，视为对夫妻双方的赠与，应认定为儿子和儿媳妇的夫妻共同财产。 ...

【2011新离婚法】房产分割是按每人出资多少分配的吗但是你所述的父母购房情况并不包含在内，还是沿用老的婚姻法处理。如婚后购房，不论出资比例情况，算是夫妻共同财产，并且如果不能证明购买房产存款是婚前财产，那么一般是平均分配，一人一半。 ...