现在的80、90后结婚一般都必须有房有车，裸婚的情况非常的少，实行计划生育后，一个家庭只有一个孩子，虽然小夫妻没有存款和积蓄，所以都是父母出资购买房产，女方出资装修或者买车，那么如果夫妻感情不合，准备离婚，那么这些房产和装修款，以及车辆如何分割呢？...

钟涛律师解答：如果房产证登记两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。 但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。但对于父母出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚，如果没有结婚，父母有权索回出资的钱款。 ...

恋人之间为结婚而购买房产，之后因感情不合而分手，对房产的分割产生争议，这种情况在上海比较的多。分2中情况来看，如果这类房产已经取得了房产证，分割起来就相对简单一些。但是如果分手时，期房尚未取得产权证书，分割起来就很容易产生分歧。 按照物权法的规定，产权证是房屋唯一凭证。而最高人民法院对此没有办理出产权证的房屋认为可以暂时不分割，待产权明确后再行起诉分割。但是时间生活中，如果恋人或者夫妻感情出现问题，肯定不愿意共同去办理产权证，而不办理产权证又不能分割，因此陷入死循环，造成当事人无法分割的怪圈了，上海法院对此也在积极的探索，对于已经支付首付款，而没有办理产权证的情况，可以分割合同权利，而不是分割房屋产权。 ...

2011年国家房地产市场依然调控高举，房价依然有张有跌。各大卫视相亲的，保卫婚姻的节目越来越多，剩男剩女也仿佛越来越多。同时，结婚要有财力已经成为大家的共识，没有钱就解不了婚，或者结不好婚。而房子作为结婚的一个前提条件成为很多新人面对的首要问题。 钟涛律师在一期电视节目中看到一个案例，拿出来，此类问题应该很多新人家庭也遇到过，分析一下，给大家提供参考。 ...

夫妻感情破裂，协议离婚，离婚之后双方又居住在一起，共同生活好几年，期间没有办理复婚手续...

随着结婚的成本越来越大，很多年轻人都选择了婚前 同居，而且在恋爱期间共同买房。虽然共同买房体现了感情的进一步加深，但是有许多事情是无法预测的，万一两个人婚没结成怎么办呢？面临着财产分割的问题，无法割舍。现在很多人选择未婚同居，但是同居期间都或多或少的会产生一部份矛盾，一但产生矛盾，因为没有婚姻的约束，很容易就选择分手。那么一但感情分开，房产如何分配，成为问题。...

当夫妻登记结婚后，父母出资为夫妻购买房产，如果房子登记在公公和老公2个人的名字下，此套房屋就属于家庭共有财产，共有人为公公、婆婆、老婆、老公。各自四分之一的份额，如果老婆没有任何出资，法院可以酌情减低比例份额。...

婚后购买的期房还没有取得产权证的离婚时如何分割.钟涛律师按：在上海，随着家庭收入的增多，购房买房成为一个增值保值的重要手段，不少家庭将富余的资金投入楼市，购买房屋增值。其中如果婚后购买了开发商的期房，交房，办理小产权证都需要1-2年的时间，在办理出小产权证之前，如果夫妻双方涉及离婚，对此房屋如何分割呢？...

婚前付首付购买房屋，婚后办理的产权证，离婚时属于夫妻共同财产吗？...

恋人分手后如何分割同居期间财产？在我国， 1994年2月1日之后的同居关系，不受法律保护。对于分居期间取得的房产，无法按照婚姻法规定的夫妻共同财产进行分割。对于同居分手后的房产纠纷，由于往往只能拿出一些口头证明或人证而并非书面协议证明房产的权属，最终只能由法官确立这些证据的证明力的大小，一旦引发法律纠纷，可能无法保护一方的合法权益。因此，建议在同居期间共同购买房屋的，最好能签订同居期间财产协议，购房合同或者房产证办理在双方名下，并注意保留好证据，如尽量通过银行支付款项等...

同居期间购买的房产分手时如何分割恋爱中的男女双方买房在双方均出资的状况下最好是以双方的名义共同购房，并且依照实践出资额来明白所享有的房屋产权比例，来防止可能呈现的风险。...

婚前财产离婚怎样分配。买房、买车、装修……已成为现代人结婚的必经阶段，财富的分离常常远早于婚姻关系确实定。但世事难料。万一婚没结成可能这些财物就会引发一些纠葛，以至招致双方反目成仇。上海婚姻律师提示，恋爱需求****，但是也需求苏醒地看待。 ...

外地人在异地上海如何办理离婚手续钟涛律师按：随着上海城市建设不断发展，又少外地人已经在上海生活多年，结婚生子，甚至买房居住，实际以及融入到上海的生活当中了，但是由于中国的户籍限制，导致他们的户口还在老家农村，一直没有迁移多来。 这就是他们的子女上学、福利待遇、甚至离婚带来很多的不方便。钟涛律师结合实际案例解答如下。 ...

父母婚前给我出资买房，婚后拿到房产证，算不算共同财产？...

1、 房屋权属以登记为主。既然登记在夫妻名下，除非你有证据表明属于公司资产，否则属于夫妻共同财产； 2、 公司也是你结婚后成立的，那么也是属于你们夫妻共同财产，如果离婚，房子，公司都属于夫妻共同财产，债务也是属于夫妻共同财产。 3、 当然，如果有公司的债权人认为你们用公司的钱购买房产在你们名下，严格来讲，可以起诉法院，毕竟，你这样做是违反公司法规定的，公司属于独立法人，财产要独立。 ...

婚后，父母出资给我买房，产证上是我一个人的名字，这房子算不算共同财产？...

男方婚前买房产权婚后办理的，离婚后房屋如何分割？...

婚前以个人名义买房并申请按揭贷款，并登记在自己名下的，离婚之后需向对方返还已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分...

婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。对已归还贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。” ...

婚前父母出资购买房屋，离婚时如何分割如何认定？律师提醒：这种案例在目前非常普遍，要避免这种矛盾，有两条途径可供市民选择。一是在结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。...