钟涛律师按，在2011年之前，中华大地还没有实行买房限购政策，可以单身买房，并且房价当时涨的非常厉害，不少夫妻在没有领取结婚证之前，已经购买房产了，如果此婚前出资购买的房产，离婚的时候如何分割，是按照夫妻共同财产一人呢一半，还是按照出资比例来分割呢？ ...

离婚诉讼中房产的分割主要涉及两个问题：一是认定房产是否属于夫妻共同所有；二是夫妻共有的房产如何认定价值，如何分割。其中最突出的一个问题是：夫妻在恋爱后，领结婚证前购买房产如何分割？ ...

婚后买房属于夫妻共同财产，这个道理现在大家基本都懂，那么婚前购买房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，这个也好理解，如果是夫妻婚前共同购房，首付款男女双方一人一半，但房产证上只写了一个人的名字，婚后共同还贷，那么，此房子到底是属于婚前个人房产，还是婚后夫妻共同财产，离婚如何分割呢？ ...

【房产分割】婚姻法司法解释三购房首付款增值是否夫妻共同财产 2011年8月13日出台的婚姻法司法解释三，对于一方出资首付款购买房产的归属做出了规定，此举导致很多家庭财产争议减少，离婚时未出资一方获得财产减少，下面钟涛律师结合法律规定，针对其中情形分析如下。 ...

如果父母出首付，其余以夫妻名义按揭贷款，那么此房屋登记在夫妻名下，首付款视为对夫妻双方的赠与，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。 ...

婚后购买房产和婚后购买房产离婚时分割是否存在不一样的地方，离婚的时候是否孩子归谁抚养，财产分割就对谁有利一点。上诉问题不好客户都非常的关系，来信来电咨询钟涛律师，在此地，钟涛律师为你全面分析如下。 ...

根据法律规定，如果夫妻双方以结婚为目的购买房产，产权登记在夫妻双方的名下，无论婚前婚后均认定为夫妻共同财产，不能按照出资比例来分割，但是出资一方可以适当多分一些。如果另一方根本没有出资，那么可以按照10-30%的份额来分割确定。 ...

父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、父母在子女结婚前为子女购买房产的，此房产属于婚前个人财产，另一方无权分割，与子女结婚之后的配偶无关。 ...

一方婚前购买房产，婚后双方共同还贷或支付部分房款，且于婚后取得产权证的，离婚时对于该房屋如何分割的问题，在司法实践中比较常见，一般原则是婚前个人支付的部分为个人财产，婚后双方或一方支付的部分，除非一方有证据证明是用于个人婚前财产支付的房款，一般会被认定为夫妻共同财产，该部分占总房款的百分比为夫妻共同财产的份额，双方进行均分。关于诉讼时效，如果双方离婚时对夫妻共同财产没有请求分割，则离婚后，仍为共同财产，为两人共同共有...

离婚房产分配，丈夫因外遇离婚房子如何分配根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在在婚姻存续期间所获得的财产为夫妻共同财产。根据您提供的信息，您于婚后购买房产，则属于夫妻共同财产，在离婚时应当作为夫妻共同财产进行分割。房屋登记为您的一个人名字并不改变房产为夫妻共同财产的性质。 ...

新婚姻法司法解释三对离婚财产分割的规定钟涛律师按：2011年8月，最高人民法院公布了新婚姻法司法解释三，其中对婚前购买房产，离婚按揭房产增值分割做出了明确规定，其中4、5、6、7、10、12、14条文和房产分割有重大关系，有些和以前的法条冲突，有些观念必须改变，钟涛律师结合办案经验，为你分析解答如下： ...

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由取得房屋产权一方对另一方的合理补偿，补偿应为夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分及其增值。下面以案例来说明此问题。 ...

婚前按揭买房产离婚后归谁？ 律师分析称，夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产，之后即成为产权人，对于其所购的房屋依法享有所有权权益。同时，其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为，也为房屋产权的取得在做贡献，但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷，仅仅是归还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财富的性质。 ...

钟涛律师按：在夫妻离婚诉讼中，有一类房产如何分割比较复杂，让很多人都不清楚，例如婚后购买房产，房产证上有父母和夫妻一方或者双方的名字，首付款是父母出资，贷款是夫妻偿还，此类房产离婚时如何分割呢？ ...

【2011新离婚法】房产分割是按每人出资多少分配的吗但是你所述的父母购房情况并不包含在内，还是沿用老的婚姻法处理。如婚后购房，不论出资比例情况，算是夫妻共同财产，并且如果不能证明购买房产存款是婚前财产，那么一般是平均分配，一人一半。 ...

现在的80、90后结婚一般都必须有房有车，裸婚的情况非常的少，实行计划生育后，一个家庭只有一个孩子，虽然小夫妻没有存款和积蓄，所以都是父母出资购买房产，女方出资装修或者买车，那么如果夫妻感情不合，准备离婚，那么这些房产和装修款，以及车辆如何分割呢？...

恋人之间为结婚而购买房产，之后因感情不合而分手，对房产的分割产生争议，这种情况在上海比较的多。分2中情况来看，如果这类房产已经取得了房产证，分割起来就相对简单一些。但是如果分手时，期房尚未取得产权证书，分割起来就很容易产生分歧。 按照物权法的规定，产权证是房屋唯一凭证。而最高人民法院对此没有办理出产权证的房屋认为可以暂时不分割，待产权明确后再行起诉分割。但是时间生活中，如果恋人或者夫妻感情出现问题，肯定不愿意共同去办理产权证，而不办理产权证又不能分割，因此陷入死循环，造成当事人无法分割的怪圈了，上海法院对此也在积极的探索，对于已经支付首付款，而没有办理产权证的情况，可以分割合同权利，而不是分割房屋产权。 ...

当夫妻登记结婚后，父母出资为夫妻购买房产，如果房子登记在公公和老公2个人的名字下，此套房屋就属于家庭共有财产，共有人为公公、婆婆、老婆、老公。各自四分之一的份额，如果老婆没有任何出资，法院可以酌情减低比例份额。...

1、 房屋权属以登记为主。既然登记在夫妻名下，除非你有证据表明属于公司资产，否则属于夫妻共同财产； 2、 公司也是你结婚后成立的，那么也是属于你们夫妻共同财产，如果离婚，房子，公司都属于夫妻共同财产，债务也是属于夫妻共同财产。 3、 当然，如果有公司的债权人认为你们用公司的钱购买房产在你们名下，严格来讲，可以起诉法院，毕竟，你这样做是违反公司法规定的，公司属于独立法人，财产要独立。 ...

以小孩名义购买房产，离婚时产权归谁-上海离婚律师...