非婚同居，房产怎么分割？合理分割财产。当双方涉及到产权问题时，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。譬如，某男经营着一家产权为其女友的餐厅，这个餐厅从理论上讲应该属于女方，可女方没有直接参与经营，也不懂经营。在这种情况下，如果把餐厅分给女方，她不但不能从中直接获得利益，还潜藏着可能因经营不善而赔钱、负债的风险。双方可以通过协商把餐厅分割给男方，同时补偿女方相应的损失。合理的财产分割，与前面的清算和确权一样，当事人在请求法院在处理非婚姻状态下的财产纠纷时，理性的对待也很重要。 目前，通过银行贷款支付房款，是大多数购房人的首选。购房之后贷款人都承担着每个月向银行还贷的义务。根据《婚姻法》的规定，一般夫妻婚后所得均属于夫妻共同财产，所以，婚后的还贷几乎都是以夫妻共同财产来承担的。在这种情况下，通常大部分人认为，房屋是以夫妻共同财产还贷的，非产权人一方也应当享有部分产权。...

浅议公告离婚公告离婚是当事人在起诉离婚后，人民法院经过调查后，另一方处于下落不明状态，人民法院采取公告形式送达相关的法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民法院将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决。自然人大量自由的流动，是适用公告程序离婚案件日趋攀升的根本原因所在。广大农民纷纷外出务工，人口流动日益频繁，婚姻当事人外出后多年下落不明，导致婚姻生活名存实亡，一方当事人不得不到法院诉讼离婚。还有一些人被外面的世界迷惑，故意逃避家庭责任、义务，有意不让自己的行踪被家人和亲属知道，也有部分夫妻为逃避债务、躲避计划生育等人为地制造一方下落不明的假象，以达到借假离婚逃避法律的目的，这些造成因当事人下落不明而提出离婚的案件增多。适用公告程序离婚有其积极的现实意义，但婚姻是关系到人身的重要身份关系，每一个家庭的稳定和谐都关系到社会的安定团结，从而准确适用公告程序离婚显得更为重要。 ...

夫妻共同债务，指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同财产、经营过程中所负的债务。共同债务必需具备两个特征：一是为了共同生活或婚姻关系存续期间；二是为履行法定义务所负债。...

由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况:（1）法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。（2）遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。（3）遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。 ...

婚姻家庭关系概述 （一）婚姻家庭法律关系的概念和要素 婚姻是为人类社会制度确认的男女两性的结合。家庭是以婚姻、血缘和共同经济为纽带，由一定范围内的亲属所构成的社会生活单位。婚姻家庭法律关系就是婚姻双方、家庭成员以及其他亲属之间的权利义务关系，既包括婚姻关系，也包括家庭关系和其他亲属关系。 婚姻关系因结婚而成立，又因一方死亡或离婚而终止。因此，有关结婚的条件和程序，夫妻间的权利和义务，关于离婚的处理原则、程序、条件以及离婚以后的子女抚养、财产分割、一方对另一方的帮助等问题，都属于夫妻关系的内容。家庭关系基于出生、结婚以及其他原因发生，又因为离婚、家庭成员死亡、拟制血亲关系解除等原因而消灭。因此，关于确认家庭成员的身份，家庭成员之间的权利义务及其产生、变更和终止等方面的事项，均属于家庭关系的范畴，由婚姻家庭法予以调整。 ...

离婚后再婚引发房产纠纷，与前妻共有，还是与再婚妻子共有 李先生与王女士婚姻关系存续期间，即2001年10月，李先生已经向其所在单位申请购买了涉案房屋，并已缴纳的全部购房款6万元人民币，尽管双方当时并未签订书面的公有住宅买卖协议》但实际上双方已经履行了各自的合同义务，李先生缴纳了购房款，单位交付了房屋，双方的公有住宅买卖协议，已经成立，且已经实际履行。而李先生在婚后，与单位签订书面《公有住宅买卖协议》行为，只是对之前购房行为的一个书面确认，不能否认之前已经实际履行的购房行为。李先生在再婚期间取得的房屋所有权证，也只是其与前妻王女士婚姻存续期间的一种财富转化形式，也是之前公房购买协议完全履行后的肯定结果，而不能因此认定，该财富属于李先生和再婚妻子的共同财富。 ...

指当事人在离婚时向配偶提出的具体要求，离婚条件。可以自行协议拟订，也可委托离婚专家代为谈判。如果自己和配偶谈条件。应该考虑如下四个方面： 经营活动，二是须用于夫妻共同生活或共同生产。包括为履行扶养，赡养义务等。符合上述条件，不管是以夫妻一方或者双方的名义所负的债务，都属于共同债务。反之，都是夫妻一方的个人债务。个人共同债务，原则上是共同归还，但也可以协定让对方代为归还。而个人债务，必需个人归还。如果你想离婚不吃亏，最好请离婚律师参谋。 ...

　　夫妻共同财产归夫妻共同所有，其性质是法定共同共有，因而夫妻双方对全部共同财产是平等的，不分份额的享有占有，使用，收益和处分的权利。根据婚姻法和民法通则相关规定，夫妻对共同财产的权...

　　夫妻共同财产归夫妻共同所有，其性质是法定共同共有，因而夫妻双方对全部共同财产是平等的，不分份额的享有占有，使用，收益和处分的权利。根据婚姻法和民法通则相关规定，夫妻对共同财产的权利包括...

　免费法律咨询： 　夫妻双方在一方不知情的情况下擅自出售共有房屋，买卖关系是否有效？ 　中律网律师： 　共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人...

一般情况下，<一般情况下。离婚后孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财富。监护人只能代表儿子行使管理权，而不能擅自奖励该套房屋，除非是为了未成年人利益，如有重大疾病、出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据(如对有关事项进行公证等) ...

离婚夫妻均有义务归还购房贷款 ...

除非自愿履行，当事人不得就一般婚外情要求赔偿，法院不能强制执行“忠诚协议”。因为，“这超出了现行法律的规定”。婚姻法规定“夫妻应当相互忠实”而非“必须忠实”，“应当”意在提倡，只有“必须”才是法定义务。 ...

因为感情不和分居已满3年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可以依法判决准予离婚。”从《婚姻法》的有关规定中可以看出，人民法院在审理离婚案件时，是以夫妻感情确已破裂作为判决离婚的依据。现实生活中，夫妻会因工作、学习、住房等许多原因导致分居，对夫妻分居情形和分居年限，不能简单作为离婚的依据。只有因感情恶化，无法共同生活，且达到法定的2年年限，才可向法院诉讼离婚。法院受理后，根据具体案情，判断夫妻感情是否确已破裂，再决定是否准予离婚...

新婚姻法明确了夫妻之间有“相互忠实”的义务，此义务的内容是夫妻应仅仅与配偶发生性关系，不得有婚外性行为。因此说夫妻性关系不协调是法律上的离婚理由，我国最高人民法院的《如何认定夫妻感情确已破裂的规定》：“一方有生理缺陷及其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。”经调解无效，准予离婚。新《婚姻法》和相关解释虽没有明确规定，但可以将“因性无能、性失谐等”归结为其他原因导致感情破裂的，对于经调解无效也可以判决离婚。在司法实践中，对一般阳痿者或性冷淡，并不严重影响性生活的，则不能作为判决离婚的条件。除了那些为大众广为知道的性无能者，或者本人承认的性无能者，其他的“性病”都要由法医对其性能力进行鉴定，查明患病的原因和治愈的可能，对于难以治愈的方可以作为离婚的理由。...

第一次起诉离婚判决不准离婚，之后夫妻分居满一年，互不履行夫妻义务的。第二次起诉法院一定判离婚。...

夏尔美公司属于夫妻共同财产，其妻子有义务承担该债务。从婚姻法的夫妻共同财产的角度来分析，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；十八条的规定：夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿。夏尔美公司的所有财产是夫妻共同财产。 ...

因此，受《合同法》调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的，理应承担《合同法》规定的违约责任，自然违约金条款也适用于离婚协议，对双方具有法律约束力。至于违约金金额的问题，可以由双方自由约定，但是违约金过高或过低在司法程序中都面临由人民法院调整的法律风险。根据本案的详细情况，并结合上述分析，徐某与其前夫签订的离婚协议中关于违约金的约定是合法、有效的，应该得到法院的支持。...

妻间的扶养，专指夫妻之间互相扶助、互相供养的义务。《婚姻法》第二十条规定：“夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利”。...

四条所规定的夫妻应当相互忠实”而非“必需忠实”应当”意在提倡，只有“必需”才是法定义务。当然，从有利于家庭和社会稳定的出度出发，婚姻法》已将严重违背夫妻忠诚义务对方有权请求损害赔偿的情形作了严格而具体的列举，即：重婚；有配偶者与他人同居。除此之外的不忠实，一...