法院会将两居室房屋判归吕东个人所有。 本案中，吕东用他婚前积蓄支付了两居室房屋的首付款，并通过银{行按揭贷款付清了剩余房款，该房屋也登记在吕东名下。虽然该房屋的产权证是...

夫妻离婚后房产该如何分配？此处商品房指现已在婚前付清购房款的房产。若该房子由一方买卖，则该房子归于婚前买卖房子的一方一切；若是该房子是由两边一起付款买卖的，则房子由两边按份共有。 ...

一方婚前购买房产，婚后双方共同还贷或支付部分房款，且于婚后取得产权证的，离婚时对于该房屋如何分割的问题，在司法实践中比较常见，一般原则是婚前个人支付的部分为个人财产，婚后双方或一方支付的部分，除非一方有证据证明是用于个人婚前财产支付的房款，一般会被认定为夫妻共同财产，该部分占总房款的百分比为夫妻共同财产的份额，双方进行均分。关于诉讼时效，如果双方离婚时对夫妻共同财产没有请求分割，则离婚后，仍为共同财产，为两人共同共有...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ 根据新婚姻法司法解释三的规定，婚前夫妻一方签订买卖合同，按揭贷款购房，产权登记在一个人名下的属于，夫妻一方的个人财产。 ...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ ...

离婚后房产分割问题首先，要看房产是否原夫妻共有财产，即在没有进行财产公证的情况下，是婚后买的还是婚前一方独自购买或婚前共同购买。如婚后购买或婚前共同购买并登记为共有权或公证为共有财产的，则为原夫妻共同财产。在此前提下，又可分为两种情况：一是原夫妻双方在离婚时已对共同财产（房产）进行了分割，权属清晰。如此情况下房产归属一方出售房产，出卖时无需经过原配偶同意，只需向房地产管理部门提供离婚判决书或财产分割公证书或经婚姻登记管理机关盖章的双方离婚财产分割协议书，并进行析产。二是原夫妻双方在离婚时没有对共同财产（房产）进行分割，房产权属不明。在此情况下一方出售房产时应由原夫妻双方共同签字认可，所得房款也为双方共同所有。...

离婚房产分割的问题2•到时候让法院指派一个鉴定机构估价，你可以按此价支付你妻子他所有的那部分的房子价格。 如果你们借各自父母的钱有借据，或者双方都认可，可以从现有夫妻共同财产中扣除，或者从应得房款中扣除，归还父母。 因为你们一直没办理离婚手续，所以还是夫妻，所以不管你还的多还是她还的多，都不影响房产的分割。 3•对于你妻子开食品经营部的财产状况，你也可以委托律师查清，或者在诉讼中让对方向法院提交帐目。...

老公的财产都在公婆名下如何分割呢?银行存款、债券等认定为夫妻共同财产的可能性极小。 建议：调查购房款的来源。去开发商那里调查房产给付是现金还是银行转帐，如果是从男方本人或公司帐户里汇出，还有希望认定为夫妻共同财产。...

这样的房产是夫妻共同财产吗房产在夫妻双方登记结婚之前购买，登记在一人名下。但是婚前仅支付了首付款，支付剩余购房款是在双方结婚之后。那么，这样的房产是夫妻共同财产吗？ ...

通过单位职工集资建房取得的房屋，尚未取得房产证的，离婚时如何分割？本案中，金先生是用夫妻共同财富支付的集资房款，因此，金先生的集资房属于其和李女士的夫妻共同财富。由于该房尚未取得房产证，金、李俩人离婚时只能依照如下方式处置该房产：1双方协议离婚，由一方取得房产，另一方给予对方弥补，但取得房产的一方目前尚无法办理房产过户手续。2双方协议离婚，并约定各占一半的房产份额，房屋可由俩人共同使用。3对房产暂不做处理，待取得房产证后再将其出卖给金先生单位的员工，然后，金、李俩人再就售房所得价款进行分割。 ...

非婚同居，房产怎么分割？合理分割财产。当双方涉及到产权问题时，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。譬如，某男经营着一家产权为其女友的餐厅，这个餐厅从理论上讲应该属于女方，可女方没有直接参与经营，也不懂经营。在这种情况下，如果把餐厅分给女方，她不但不能从中直接获得利益，还潜藏着可能因经营不善而赔钱、负债的风险。双方可以通过协商把餐厅分割给男方，同时补偿女方相应的损失。合理的财产分割，与前面的清算和确权一样，当事人在请求法院在处理非婚姻状态下的财产纠纷时，理性的对待也很重要。 目前，通过银行贷款支付房款，是大多数购房人的首选。购房之后贷款人都承担着每个月向银行还贷的义务。根据《婚姻法》的规定，一般夫妻婚后所得均属于夫妻共同财产，所以，婚后的还贷几乎都是以夫妻共同财产来承担的。在这种情况下，通常大部分人认为，房屋是以夫妻共同财产还贷的，非产权人一方也应当享有部分产权。...

离婚后再婚引发房产纠纷，与前妻共有，还是与再婚妻子共有 李先生与王女士婚姻关系存续期间，即2001年10月，李先生已经向其所在单位申请购买了涉案房屋，并已缴纳的全部购房款6万元人民币，尽管双方当时并未签订书面的公有住宅买卖协议》但实际上双方已经履行了各自的合同义务，李先生缴纳了购房款，单位交付了房屋，双方的公有住宅买卖协议，已经成立，且已经实际履行。而李先生在婚后，与单位签订书面《公有住宅买卖协议》行为，只是对之前购房行为的一个书面确认，不能否认之前已经实际履行的购房行为。李先生在再婚期间取得的房屋所有权证，也只是其与前妻王女士婚姻存续期间的一种财富转化形式，也是之前公房购买协议完全履行后的肯定结果，而不能因此认定，该财富属于李先生和再婚妻子的共同财富。 ...

婚前按揭买房产离婚后归谁？ 律师分析称，夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产，之后即成为产权人，对于其所购的房屋依法享有所有权权益。同时，其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为，也为房屋产权的取得在做贡献，但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷，仅仅是归还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财富的性质。 ...

根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 　　关于婚后购买的房屋，使用的购房款是夫妻共同的财产，包括在购买房屋时折算的购房补贴及住房公积金等。经济适用住房的政策不仅仅是针对购房时登记的个人，其福利政策惠及整个家庭，所以该经济适用住房应当属于夫妻共同财产。 ...

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”具体实施要掌握三个原则，一是财产在同居期间取得的；二是财产的取得是依靠双方共同努力的；三是财产的处理按照一般共有制度处理。特别注意的是，同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用《婚姻法》的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。据此，门面房的购房款是你自己出资的，你的贡献最大，应归你个人所有，女方无权要求分割。至于装修的费用，女方是有权要求归还的。 ...

正确的做法应当是先追回为情人出资的购房款。为此，夫妻双方应积极配合，取得出资的相应证据。　　由于房产证登记在情人的名下，如果想确认房产归夫妻一方所有，难度非常大。但是由于夫妻一方有提供购房款的证据，因此，夫妻联手通过诉讼追回购房款是非常可能的。虽然诉讼中情人会提出该款项属于夫妻一方赠与的主张，但由于购房款属于夫妻共同财产，夫妻一方在没和对方协商的情况下，擅自将共同财产赠与情人，且情人并非善意有偿取得，因此夫妻一方的赠与应属无效。...

依照目前有效的法律规定，夫妻婚后取得的财产都属于夫妻共同财产，房屋产权证作为物权凭证，如果婚后取得，那么一般房屋也算夫妻共同财产，但是在实践中，上海法院对此有明确规定，如果婚前一方购房房屋，全额付清房款或者执法60%以上房款，那么此套房屋即使婚后取得产权证，也是属于婚前个人财产。 ...

没有登记结婚证男女同居分手后房产如何分割。依据法律规则，双方同居之前的个人财富仍属个人一切；同居期间双方共同所得的收入和共同置办的财富普通按共有财富处置，若证明不了是双方的，那么财富注销在哪方名下即属哪方。赵小姐所说的门面虽是两人合买的，但由于房产证上是男朋友的名字，因而她必需提供证据证明本人支付了局部房款，才干取得属于本人的那局部权益。...

婚后出售婚前房产然后购买的这两套房子该怎么分呢？我有一套位于浦东新政张杨路的婚前房产，总价300万，2010年和妻子结婚后我把房子卖卖了，并用卖房款够卖了两套房子，一套房子产证上只有我一个人的名字，另外一套有我和妻子两个人的名字，她一分钱都没出过。她现在提出离婚。请问律师，这两套房子是夫妻共同财产吗？...

妻子和岳父伪造的这个借条有效吗？我和老婆2009登记结婚，2010年，岳父出首付钱给我们买了套房子，产证上是我和她两个人的名字。 最近我发现她有了外遇，我不想和她过了，我提出离婚，要求分割此套房子，但是她拿出一张借条，上面写着购房款是我们夫妻向我岳父借的，上面有她和岳父的签名，时间是2年前。 这个借条肯定是伪造的，我并不知情，以前根本没有的。请问钟涛律师，这个借条有效吗、？此套房子首付是岳父出的，还贷是我们夫妻2个人换的，离婚时该如何分割呢？（没有孩子，没有债务） ...