客户咨询，婚前和老婆谈恋爱的时候共同购买了一套浦东新区的房屋，我出资三分之二，她出资三分之一，房产证写的她的名字，后来结婚，没有小孩，现在想离婚，请问该房产如何分割？ 钟涛律师认为，对于婚前共同出资购房，产权证只有一个人名字的情况，离婚时如何分割存在2中不同的看法： ...

婚前一方出资购房，登记在出资方名下，离婚房产如何分割 对于这种情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议的。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询：婚前签订房屋买卖合同，但是婚后付款或者办理产权证...

钟涛律师按，婚姻关系存续期间，不少单位都存在福利分房，或则以福利价格购房的情况，特别是在北京上海的国有企业中大量存在。有时是用夫妻共同财产出资购买，产权登记在夫妻2人或则会1人的名字之下，有时是登记在父母名字之下。不同的登记方式导致现在离婚后处理的结果完全不一致。 如果房改房登记在父母名 ...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ 根据新婚姻法司法解释三的规定，婚前夫妻一方签订买卖合同，按揭贷款购房，产权登记在一个人名下的属于，夫妻一方的个人财产。 ...

钟涛律师认为，男女双方两情相悦，共同奋斗，为了结婚，可能早已经同居在一起，并购置房产等财产，但是，随着时间的流逝，感情平淡之后，发现双方并不能生活在一起，导致分手，那么在同居期间购买的房产如何分割呢？ 钟涛律师认为，同居期间购买的房产属于按份共有，如果双方分手，由双方根据出资大小来分割房产以及增值部分。 ...

钟涛律师按，婚姻关系存续期间，不少单位都存在福利分房，或则以福利价格购房的情况，特别是在北京上海的国有企业中大量存在。有时是用夫妻共同财产出资购买，产权登记在夫妻2人或则会1人的名字之下，有时是登记在父母名字之下。不同的登记方式导致现在离婚后处理的结果完全不一致。 ...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ ...

【离婚法律咨询】瞿女士在离婚诉讼中，丈夫提出了2.5万元加2万元的买房债务，据丈夫称该款项是问同事和亲戚借的，用于购置夫妻共同房产，同时法院查明该房产上有银行贷款8万多元尚没有归还，案件...

男女双方未婚同居分手后房产如何分割在婚前购房的人一定要做好充分的法律准备，以免在意外情况发生时连个补救的办法都没有。在我国，同居是不受法律保护的。按照我国法律规定，只有1994年2月1日之前以夫妻名义同居形成的事实婚姻受法律保护，1994年2月1日之后的同居，不受法律保护...

离婚后房产分割问题首先，要看房产是否原夫妻共有财产，即在没有进行财产公证的情况下，是婚后买的还是婚前一方独自购买或婚前共同购买。如婚后购买或婚前共同购买并登记为共有权或公证为共有财产的，则为原夫妻共同财产。在此前提下，又可分为两种情况：一是原夫妻双方在离婚时已对共同财产（房产）进行了分割，权属清晰。如此情况下房产归属一方出售房产，出卖时无需经过原配偶同意，只需向房地产管理部门提供离婚判决书或财产分割公证书或经婚姻登记管理机关盖章的双方离婚财产分割协议书，并进行析产。二是原夫妻双方在离婚时没有对共同财产（房产）进行分割，房产权属不明。在此情况下一方出售房产时应由原夫妻双方共同签字认可，所得房款也为双方共同所有。...

离婚房产分配问题关于离婚房产分配问题，如果房产是结婚之后购买，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，原则上平均分配，如果双方有特别约定，只要约定不违法，即可按双方的约定分配。 夫妻双方在平等自愿的前提下，签订的关于婚内财产分配的协议具有法律效力。...

离婚按揭房产分割问题根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资和奖金收入都属于夫妻共同财产，所以，虽然还贷是在男方的卡上扣除的，仍然属于夫妻共同偿还的。比如你们结婚5年，5年在男方的工资卡上共扣还贷10万元，按照夫妻共同财产处理应当平分各5万元，由男方补偿你5万元。另外：在结婚的5年中，房屋升值了3万元，男方还应当补偿你的房屋增值部分1500元。...

离婚房产分割的问题2•到时候让法院指派一个鉴定机构估价，你可以按此价支付你妻子他所有的那部分的房子价格。 如果你们借各自父母的钱有借据，或者双方都认可，可以从现有夫妻共同财产中扣除，或者从应得房款中扣除，归还父母。 因为你们一直没办理离婚手续，所以还是夫妻，所以不管你还的多还是她还的多，都不影响房产的分割。 3•对于你妻子开食品经营部的财产状况，你也可以委托律师查清，或者在诉讼中让对方向法院提交帐目。...

离婚房产分割咨询你们可以协商房产由其中一方取得并由其单独还贷，而补偿给另一方相应的对价（扣除未还贷部分），或者将房产作价拍卖后除去男方的首付款、银行贷款，对剩余部分平均分割。...

离婚房产分割如果婚后继续还贷，那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付，也将被认定为是从夫妻共同收入中支付，则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...

婚后购买一套房产，共同出资，但起先只署丈夫一人姓名，后来加上我的；应该是共同所有的。 另外，我的父母动迁，我可分得一套房产，但尚未拿到，不知这套房产是否归属我一人所有？我认为这和丈夫无关，但怕今后离婚，丈夫会要求分割这部分房产。不知哪位高人可指点一下？ ...

离婚房产分配，丈夫因外遇离婚房子如何分配根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在在婚姻存续期间所获得的财产为夫妻共同财产。根据您提供的信息，您于婚后购买房产，则属于夫妻共同财产，在离婚时应当作为夫妻共同财产进行分割。房屋登记为您的一个人名字并不改变房产为夫妻共同财产的性质。 ...

婚前买房 女方未出资 婚后房产证上有男方父母及夫妻2人名字 离婚如何分割房产...

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费...

根据物权法规定，按份共有人对共有的不动产份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。 ...