【动迁房】婚后房屋动迁取得动迁房，是否属于夫妻共同财产？婚前房屋婚后分得的动迁房，是否属于夫妻共同财产以及如何分割需要区分不同的条件和情况来分别情况处理： ...

在北京、上海大城市，不少家庭面临拆迁，并且很多夫妻是在婚后拆迁，或者结婚就是为了多分的拆迁款。一旦面临离婚，必然涉及到婚前房屋，婚后拆迁补偿款买房，离婚如何分割问题。下面，钟涛律师结合法律规定和办案经验就婚前个人房屋，婚后拆迁款买房如果离婚如何分割，为大家分析如下。 ...

拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行弥补，但是目前在对公民私有房屋拆迁时。但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的如果超出面积是对原住房的等值弥补，则该安排房完全是原房主的个人财富，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财富购买的则不能全部认定为一方的个人财富，应视为双方对一方婚前房屋以共同财富使之增值，增值局部应认定为夫妻共同财富。如果夫妻一方，拆迁安顿的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财富了如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安排承租人的房产和弥补款则属于夫妻共同财富。 ...

钟涛律师按：近年来全国很多地区对于夫妻间的房屋赠予，都实行了“只收取几十元工本费，免征契税”的做法。 以前夫妻关系的房产证加个名字，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台的《婚姻法解释（三）》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。因此，该市的各房产契税征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。（《扬子晚报》8月24日报道） ...

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