父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、父母在子女结婚前为子女购买房产的，此房产属于婚前个人财产，另一方无权分割，与子女结婚之后的配偶无关。 ...

不少上海夫妻结婚的时候，本身积蓄并不多，通常是男方父母拿钱出首付，出资为子女购房，同时女方也会要求添加上女方的名字到房屋产权证上去，那么，一但离婚，此房如何分割呢？ 钟涛律师认为，对此这个问题之前上海高院是这么规定的：婚后父母出资，如果没有特别说明，那么视为对夫妻双方 ...

父母出资为子女购房，离婚时尚未取得产证的，如何分割？ ...

不少父母为了子女尽心尽力，甚至倾家荡产为子女购房。那么，离婚的时候，此房到底属于子女个人所有，还是父母可以主张份额呢？算借贷还是赠与子女？ ...

新婚姻法司法解释三婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产，如何分割...

婚前父母出资婚后双方还贷 离婚时房产如何分割...

我丈夫出轨有外遇了，离婚房产如何分割？1、新婚姻法规定，如果房产属于老公父母出资购买，你和老公没有参与还贷的话，此房子和你无关，离婚后如果你没有住处，法院可以让老公提供居住帮组，但是不超过2年。 2、如果你夫妻参与过还贷，那么你可以要求分割部分房产升值款，以此来租房居住。 ...

最高人民法院12日正式发布《婚姻法司法解释（三）》。司法解释首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记，应提起行政政复议或行政诉讼。新解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产，其产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 ...

根据新婚姻法司法解释三规定，如果是父母出资购房，登记在自己子女名下，视为子女个人房产，如果登记在对方或者双方名下，视为夫妻共同财产，如果父母名字也在上边，视为家庭共有财产...

钟涛律师按：2011年8月13日最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》（简称《司法解释》）正式实施，钟涛律师就婚后父母给子女买房，离婚时房产分割条款（《司法解释》第7条）解读如下： ...

1、如果房产证上有父母的名字，那么此套房屋属于家庭共有房产，一般是均等分割 2、如果不想让她上产权证，那么你们的房屋写你们的名字，然后你们给她打欠条，这样就可以保证出资的利益，同时房产增值归你们夫妻所有。...

钟涛律师按：在夫妻离婚诉讼中，有一类房产如何分割比较复杂，让很多人都不清楚，例如婚后购买房产，房产证上有父母和夫妻一方或者双方的名字，首付款是父母出资，贷款是夫妻偿还，此类房产离婚时如何分割呢？ ...

2、如果是婚后父母出资，夫妻一方或者双方出资购房，产权登记为父母和夫妻一方或者双方名字的，都是属于家庭共同财产，父母，夫妻都有额，而且一般是共同共有。 3、此套房屋属于父母、斧子4人共有，具体份额又有约定，从约定，没有约定，法律推定均等分割。 4、因为男方贷款属于夫妻共同债务，银行贷款就是属于购房投资，若一方拿房，要给另一方还贷一半以及对应的房产升值部分补偿。 ...

3、如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。（不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资）。 4、如果你能证明出资款系婚前存款，那么用此购房属于你的个人财产，不是共同财产。 ...

即使有证据证明首付和按揭确为老人所付，但是房产证上只写着儿媳妇的名字，视为对夫妻双方的赠与，应认定为儿子和儿媳妇的夫妻共同财产。 ...

新婚姻法司法解释三出台之后，很多人对父母出资购房有个一个清醒的认识，父母为子女购房属于子女个人财产。但是此法条不能任意套用，例如本案，房产属于子女和父母共同出资购房，并且产权登记在子女和父母共同名下，那么妻子是否享有份额呢？ 答案是肯定享有份额。婚姻法规定，夫妻婚后取得全部财产都属属于夫妻共同财产，只有司法解释三规定的情况例外。而本案就不符合司法解释三的例外规定。而是沿用婚姻法规定，此套房屋属于夫妻和公婆共有房产。 ...

明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产...

父母出资买房，离婚时房屋如何分割 2011-6-14    问：父母参与出资购买的房屋，子女离婚时，房屋如何分割？    答：最高人民法院关于《婚姻法》...

现在的80、90后结婚一般都必须有房有车，裸婚的情况非常的少，实行计划生育后，一个家庭只有一个孩子，虽然小夫妻没有存款和积蓄，所以都是父母出资购买房产，女方出资装修或者买车，那么如果夫妻感情不合，准备离婚，那么这些房产和装修款，以及车辆如何分割呢？...

钟涛律师解答：如果房产证登记两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。 但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。但对于父母出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚，如果没有结婚，父母有权索回出资的钱款。 ...