如果恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，那又该怎么分割呢？ ...

婚后父母出资首付款，以儿子名义贷款，按揭属于儿子归还，产权登记在父母和儿子名下，离婚后如何分割？...

【房产分割】离婚和父母共有房屋分割问题根据法律规定，夫妻之间的诉讼离婚只解决登记在夫妻名下的房屋分割问题，如果夫妻诉讼离婚的时候，需要分割的房屋产权登记在夫妻以外的人的名字下，那么法院在离婚诉讼中就不能解决此房屋分割问题，只会告诉你在离婚案件结束之后另行起诉，另案起诉分割此套房屋。这个是为什么呢 ...

婚后父母赠予的房产是否夫妻共同财产，离婚如何分割？钟涛律师按，生活中遇到不少咨询如何分割婚后父母赠与的房产的。根据婚姻法解释（三）第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。...

自从新婚姻法司法解释出台以后，大家对于该解释的房产规定都有所耳闻，知道一方的房产永远是一方的房产，不能再靠结婚来取得房屋产权共有了，离婚时无权分割另一方的个人财产。 ...

如果父母出首付，其余以夫妻名义按揭贷款，那么此房屋登记在夫妻名下，首付款视为对夫妻双方的赠与，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。 ...

新婚姻法司法解释三出台后，婚后夫妻购房，离婚时如何分割似乎有了明确的规定，根据新婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 ...

夫妻婚前出资购房，产权登记在一人或者两人名下，离婚时产权如何分割 ...

根据法律规定，如果夫妻双方以结婚为目的购买房产，产权登记在夫妻双方的名下，无论婚前婚后均认定为夫妻共同财产，不能按照出资比例来分割，但是出资一方可以适当多分一些。如果另一方根本没有出资，那么可以按照10-30%的份额来分割确定。 ...

钟涛律师按：根据最新的婚姻法第十八条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 客户咨询钟涛律师，婚前本人在罗山新村有一天二居室的房屋，价值90万左右，产权登记在自己名下，婚后将此套房屋卖掉，有购买了一套商品房，产权登记在夫妻2个人的名下，请问如果离婚，此套房屋如何分割？ ...

钟涛律师按：根据最新的婚姻法第十八条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 客户咨询钟涛律师，婚前本人在罗山新村有一天二居室的房屋，价值90万左右，产权登记在自己名下，婚后将此套房屋卖掉，有购买了一套商品房，产权登记在夫妻2个人的名下，请问如果离婚，此套房屋如何分割？ ...

钟涛律师按，婚姻关系存续期间，不少单位都存在福利分房，或则以福利价格购房的情况，特别是在北京上海的国有企业中大量存在。有时是用夫妻共同财产出资购买，产权登记在夫妻2人或则会1人的名字之下，有时是登记在父母名字之下。不同的登记方式导致现在离婚后处理的结果完全不一致。 如果房改房登记在父母名 ...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ 根据新婚姻法司法解释三的规定，婚前夫妻一方签订买卖合同，按揭贷款购房，产权登记在一个人名下的属于，夫妻一方的个人财产。 ...

钟涛律师按：根据最新的婚姻法第十八条规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 客户咨询钟涛律师，婚前本人在罗山新村有一天二居室的房屋，价值90万左右，产权登记在自己名下，婚后将此套房屋卖掉，有购买了一套商品房，产权登记在夫妻2个人的名下，请问如果离婚，此套房屋如何分割？ ...

钟涛律师按，婚姻关系存续期间，不少单位都存在福利分房，或则以福利价格购房的情况，特别是在北京上海的国有企业中大量存在。有时是用夫妻共同财产出资购买，产权登记在夫妻2人或则会1人的名字之下，有时是登记在父母名字之下。不同的登记方式导致现在离婚后处理的结果完全不一致。 ...

有协议的按协议处理；没有协议的，应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10％到30％的份额为宜。 ...

房产证加名不等于离婚后能分一半房问：目前离婚案件的财产分割，产证有另一方名字和没有另一方名字，判决有何区别？有名字的话就一定能分到二分之一房产吗？ 　　答：有区别。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 ...

夫妻婚内确认财产所有权诉讼问题该案例属于我国《物权法》颁布后所涌现出的新型案例。为在婚姻关系存续期间，因夫妻共有财产登记在一方名下，在不涉及离婚的情形下，另一方为了明确夫妻共同财产的范围，以避免自己的利益受到登记方不理智行为的损害，所提起的婚内要求确认财产所有权并在房屋产权登记上增加共有权人的诉讼。 ...

男女恋爱期间一方出资买房，产权登记另一方名下房产如何分割？男方是外籍人士，女方是中国人，后双方恋爱，准备买房，因为限购问题，后男方全额出资，房产登记在女方名下，由于某些原因，双方并没有结婚登记，先关于房产如何分割产生纠纷，委托钟涛律师起诉至浦东新区人民法院。 ...

有遗嘱的继承如何办理房屋产权过户 即使是在存在遗嘱的情况下，房产登记部门也是不会直接依据遗嘱办理产权登记的，依然会要求权利变更登记的申请人出示公证机关出具的继承公证。而公证机关会在办理继承公证时召集法定继承人来确认对该遗嘱的态度，如果大家一致同意，公证机关则会出具有效的继承公证文书，申请人凭借该文书再到房屋产权登记部门办理变更登记手续。 ...