解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。及吸引眼球，但往往不够全面、完整，以及有失偏颇...

新婚姻法司法解释三对离婚财产分割的规定钟涛律师按：2011年8月，最高人民法院公布了新婚姻法司法解释三，其中对婚前购买房产，离婚按揭房产增值分割做出了明确规定，其中4、5、6、7、10、12、14条文和房产分割有重大关系，有些和以前的法条冲突，有些观念必须改变，钟涛律师结合办案经验，为你分析解答如下： ...

婚前父母出资婚后双方还贷 离婚时房产如何分割...

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由取得房屋产权一方对另一方的合理补偿，补偿应为夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分及其增值。下面以案例来说明此问题。 ...

我丈夫出轨有外遇了，离婚房产如何分割？1、新婚姻法规定，如果房产属于老公父母出资购买，你和老公没有参与还贷的话，此房子和你无关，离婚后如果你没有住处，法院可以让老公提供居住帮组，但是不超过2年。 2、如果你夫妻参与过还贷，那么你可以要求分割部分房产升值款，以此来租房居住。 ...

新婚姻法司法解释中离婚房产分割和侵犯夫妻共同财产的问题分析 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。 ...

是否先判离婚，再等房产证下来再就房产分割进行起诉？1、男方可通过诉讼方式离婚,法院是否受理与是否已取得房屋产权无关联。 2、法院在审理离婚案件时一般是不处理尚未取得产权的房屋。 ...

婚房的装修费用在离婚时如何分割？在婚房装修的过程中,男女双方都出过钱,但所有购买物品的发票都在女方处,如果离婚请问这能算是女方购买的吗?成为女方的个人财产而不是共同财产吗? ...

新婚姻法夫妻离婚房产如何分割 根据新婚姻法司法解释三的规定，此房屋是一方婚前购得，属于婚前个人财产，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。...

一方婚前拥有产权的房屋，在婚姻关系存续期间的租金，如何认定？从民法概念上来说，租金为房屋的孳息。如严格按照婚姻法司法解释三的规定，一方婚前财产的孳息为一方的个人财产。但是，根据婚姻法第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间生产经营所得归夫妻共同财产。 ...