【拿回赠与房产】男买房登记在女友名下，分手要回购房出资款，为谈婚论嫁出资不能视为一般赠与
钟涛律师按，当今社会，恋爱结婚，财产是个绕不开的话题，很多婚姻和恋爱是建立在感情基础之上的，初期是很美好，可是一旦面临分手离婚，利益之争也就随之而来了。现实中，面临非常多的情况是，男方为了和女方谈恋爱，小到请客吃饭，旅游消费，大到黄金钻石，汽车房产，只有经济能力许可，都可以送，那么分手以后，这些东西都可以要回来吗，法院如何处理此类赠与的财产？
【案例分析】
1、22岁的乙女是一个公司的前台接待，35岁的甲男是该公司的老总，2013年，2人相识，随后恋爱。
2、在交往过程中，甲男多次赠与女方财物，在2013年底，还购买了一套价值600万元的房产，登记在女方名下。
3、2014年，甲男和乙女因为性格不和，分手了，甲男要求房产归还，女方不肯，后诉至法院。法院该如如何判决？
【钟涛律师分析】
恋爱中的男女出资行为以谈婚论嫁为目的，更符合社会常理。本着中男女双方终止恋爱关系，丧失了谈婚论嫁进而缔结婚姻的可能，理应返还房屋的出资款，否则有违公平合理的民事法律行为准则。根据本案情况，钟涛律师认为，甲男和乙女两人相识后确立了恋爱关系，甲男出资购买房产的行为应该是为了和乙女结婚用途，属于以结婚为目的赠与行为。现双方已终止恋爱关系，结婚目的已无法达成，女方应该返还安男方的出资款，房产属于女方所有。一般来说出资为他人购房，若不存在相应条件或目的，不符合公众的一般认知。至于房屋的升值款，由于物权登记在女方名下，不属于男方，因此男方无权享有增值部分。