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钟 涛 律师
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父母将房产赠与子女后因纠纷报警,能否撤销赠与?

时间:2025-11-4来源:上海离婚律师 作者: 离婚律师点击:

父母将房产赠与子女后因纠纷报警,能否撤销赠与?

一般来说,赠予房产在过户之前可以随时撤销,过户之后只能走法定撤销了。

所谓随意撤销,指的是房产过户之前,赠予并没有完成,享有任意撤销权,可以撤销赠予,售后房产。因为房产必须登记过户才生效。

而房产一旦过户完成,就是属于被赠与人的财产,没有法定的理由,是不能反悔撤销的。

而法定撤销理由如下“严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务”。

如果赠与人可以这个符合上述条件之一的,就可以行使法定的撤销权。注意诉讼时效是1年。

如果父母将房产赠予给子女,子女不履行赡养义务,或者殴打伤害父母的,父母就可以起诉要求撤销赠予,追回房产。

 

第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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