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  • 公有住房出售“94方案”,20年确权诉讼2014终结之年 日期:2014-10-12 点击:46 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    公有住房出售“94方案”,20年确权诉讼2014终结之年 ...

  • 为逃避房产限购假离婚风险比较大 日期:2013-5-6 点击:114 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    记者了解到婚姻咨询热线中,还有个别夫妇“假离婚”后希望婚姻专家一起来,参谋拟一份“忠诚协议”法律人士表示,由于“忠诚协”议”法律效力未获得认可,一旦离婚被认可,即使手持协议也难保权益。 楼市新“国五条”引发的离婚潮正在悄然减退,假离婚后遗症”却开始浮现。近2个月来,家和工程婚姻热线”接到关于“假戏真做”咨询数量多达120余例,不少夫妻陷入“离婚容易、复婚难”窘境。 ...

  • 爷爷单位的公房将来会怎样处理 日期:2012-6-13 点击:170 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    爷爷单位的公房将来会怎样处理公房承租人去世后,同住的人或户口在该房屋中的人都有权向产权单位申请变更承租人,只要产权单位同意即可。 所以根据你描述的情况,将来你爷爷去世后,你和三个个姑姑都有权申请变更承租人,只要产权单位同意即可。...

  • 再婚夫妻,一方死亡,遗产如何分割? 日期:2012-4-25 点击:379 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    再婚夫妻,一方死亡,遗产如何分割?...

  • 再婚后带来的子女对继母有无继承权? 日期:2011-11-4 点击:646 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    再婚后带来的子女对继母有无继承权?甲能否成为乙的继承人,根据我国《继承法》第 10条规定,遗产依照下列顺序继承,第一顺序 为 配偶、子女、父母,并明确《继承法》所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 37条规定,继父、继母与继子女之间,已形成抚养关系的互有继承权。继子女继承了继父母遗产后,仍有继承生父母遗产的权利。但是生父(母)与继母(父)离婚后,曾经有扶养关系的继父母子女关系是否还继续?如果甲还是乙有扶养关系的继子女,那么甲继承乙的遗产是否就有了法律依据? ...

  • 手机录音遗嘱是否有效? 日期:2011-11-3 点击:270 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    手机录音遗嘱是否有效?这是一起因被继承人死亡后引起的继承纠纷。本案田某生前留有两份遗嘱,明显不适用法定继承。但两份遗嘱一前一后,应以哪一份遗嘱为准?法律规定,如遗嘱人立有几份遗嘱,而这几份遗嘱内容上相互抵触,可推定最后一份遗嘱是对前面遗嘱的变更或撤销,以最后的遗嘱为准。但适用此规定的前提条件是所立遗嘱须合法有效。有效的遗嘱必须符合下列条件:1、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力,2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,3、遗嘱内容必须合法,4、遗嘱的形式必须符合法律规定。本案中,田某于2007年3月订立的遗嘱,完全符合上述四种要件,且三方签字,故该遗嘱具有合法的法律效力。而后一份录音遗嘱,虽然符合上述第1、2、3点设定的条件,但其形式要件却不符合法律规定。《继承法》规定以录音形式订立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,其立法本意是为了确保录音遗嘱的真实性。同时《继承法》第18条对见证人的资格作了规定:“下列人员不能作为遗嘱见证人:(1)无行为能力人、限制行为能力人(2)继承人、受遗赠人(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”对照该规定,田某女儿和外孙女不具有见证人资格。因此,该录音遗嘱因见证人不符合法律规定,应视为无效。综上,原告提供的录音遗嘱不具有法律效力,法院判决不支持其诉讼请求是正确的。 ...

  • 继承房屋需要缴纳契税吗? 日期:2011-11-1 点击:250 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。” ...

  • 婚前贷款买房离婚归个人 配偶还贷要合理补偿 日期:2011-10-28 点击:380 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    婚前贷款买房离婚归个人 配偶还贷要合理补偿 (扬子晚报)房产中介7月份的成交数据显示,改善性需求占比达到48%,其中3成都是采用“卖一买一”的方式。相比无房无贷的刚需,改善型客户要先明确自己是首套房还是二套房、三套房,与此对应的贷款政策也不一样,首付、利率都有所区别。 ■本报地产评论员 赵晓黎 ...

  • 夫妻一方婚后继承的财产是否属于夫妻共同财产 日期:2011-10-12 点击:355 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    1)婚后才发生的继承,即被继承人婚后才死亡,继承刚开始; 2)被继承人没有明确表示财产仅给夫妻一方。 ...

  • 独生子女继承遇法律空白 父母双亡股票房产继承难 日期:2011-8-8 点击:283 作者:离婚律师 来源:上海离婚律师

    独生子女继承遇法律空白 父母双亡股票房产继承难...

 
      
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