离婚案件中，对于夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下时，该不动产如何分割一直是司法实践中的难点问题之一...

1、债务利息=债务本金×利息计算天数（判决确定的应当给付日始～判决确定的履行日止）×同期银行贷款年利率/360天2、迟延履行利息=（债务本金＋诉讼费＋保全费等）×利息计算天数（判决确定的履行日始～实际履行日止）×同期银行贷款最高年利率×2倍/360天...

现在房价比较高，不少夫妻婚后购房，首付款都是一笔不小的支出，有的是父母出资，有的是夫妻自己出资，其余一贷款来支付，婚后由夫妻一方或者双方共同还贷，那么如果夫妻感情出现问题，闹矛盾甚至离婚的话，是否可以采取停止归还银行贷款的方式来要挟另一方，如果停止归还贷款会给个人和夫妻造成哪些危害和后果，会很严重吗，房子会不会被银行收回或者拍卖呢？ ...

【离婚法律咨询】瞿女士在离婚诉讼中，丈夫提出了2.5万元加2万元的买房债务，据丈夫称该款项是问同事和亲戚借的，用于购置夫妻共同房产，同时法院查明该房产上有银行贷款8万多元尚没有归还，案件...

离婚房产分割咨询你们可以协商房产由其中一方取得并由其单独还贷，而补偿给另一方相应的对价（扣除未还贷部分），或者将房产作价拍卖后除去男方的首付款、银行贷款，对剩余部分平均分割。...

离婚房产分割如果婚后继续还贷，那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付，也将被认定为是从夫妻共同收入中支付，则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...

非婚同居，房产怎么分割？合理分割财产。当双方涉及到产权问题时，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。譬如，某男经营着一家产权为其女友的餐厅，这个餐厅从理论上讲应该属于女方，可女方没有直接参与经营，也不懂经营。在这种情况下，如果把餐厅分给女方，她不但不能从中直接获得利益，还潜藏着可能因经营不善而赔钱、负债的风险。双方可以通过协商把餐厅分割给男方，同时补偿女方相应的损失。合理的财产分割，与前面的清算和确权一样，当事人在请求法院在处理非婚姻状态下的财产纠纷时，理性的对待也很重要。 目前，通过银行贷款支付房款，是大多数购房人的首选。购房之后贷款人都承担着每个月向银行还贷的义务。根据《婚姻法》的规定，一般夫妻婚后所得均属于夫妻共同财产，所以，婚后的还贷几乎都是以夫妻共同财产来承担的。在这种情况下，通常大部分人认为，房屋是以夫妻共同财产还贷的，非产权人一方也应当享有部分产权。...

婚内协议房产归属，离婚被判履行协议现在该男孩跟随郭某的母亲共同生活。夫妻关系存续期间， 郭某和肖某双方在2000年1月7日履行婚姻登记手续结婚。2001年8月20日生育一男孩。双方购买了一套位于吉水县城的商品房，同时还购买了吉水县城的一间店面。2005年，郭某以需要资金归还夫妻共同债务即银行贷款为由，已将该店面转卖给他人，并已料理房屋产权过户手续。双方在夫妻共同生活中，由于关系和睦而无法共同生活。2010年5月6日，双方达成离婚协议书，协议约定“夫妻关系存续期间所购买的房产归女方所有”郭某起诉认为双方在离婚协议书中约定的房产归属约定无效，该商品房是夫妻存续期间所购买，属于夫妻共同财富，应双方平分。肖某辩称，财富处置按2010年5月6日双方签订的离婚协议书即夫妻关系存续期间所购买的房产归女方所有，其他财富可根据需要由双方自行分配。 ...

　　案情：2000年小李为结婚需要，首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币，购买了一套商品房，并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底，夫妻双...

　　案情：2000年小李为结婚需要，首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币，购买了一套商品房，并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底，夫妻双方因感...

2、如果是婚后父母出资，夫妻一方或者双方出资购房，产权登记为父母和夫妻一方或者双方名字的，都是属于家庭共同财产，父母，夫妻都有额，而且一般是共同共有。 3、此套房屋属于父母、斧子4人共有，具体份额又有约定，从约定，没有约定，法律推定均等分割。 4、因为男方贷款属于夫妻共同债务，银行贷款就是属于购房投资，若一方拿房，要给另一方还贷一半以及对应的房产升值部分补偿。 ...

夫妻在实际生活中，有事不论是开公司，或者欠钱的情况，会导致夫妻资金走转困难，如果有房产，那么可以将房产抵押给银行，借贷资金用于生产经营或者夫妻共同生活。 如果向银行贷款用于夫妻共同的公司经营或者承包项目，那么此笔债务属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，即使协议离婚或者法院判决离婚，夫妻也应该共同偿还。 如果老公贷款资金用于其它用途，妻子并不知情，那么，此笔债务是否属于夫妻共同财产，如果面临离婚该如何承担呢？ ...

结婚婚后我父亲给我还贷的钱算不算夫妻共同财产？在我和老婆结婚前，2006年我和我父亲一块出资够买了一套房屋，房子首付款是我们一人出了一半，主贷人是我，房屋产权证上是我和他两个人的名字。 2007年我和老婆登记结婚，房屋贷款也是由我来还的，父亲有时给我点钱补贴我家用或者偿还银行贷款，每次都是现金，总计有大约7、8万了。 我们感情不和现在准备离婚，她要分割我的房子，同时提出婚后还贷的这部分算共同财产，要给一半给她，包括我父亲给我的7、8万。 请问钟涛律师，她说的有没有依据？我该怎么做？ 【上海离婚律师钟涛解答】 1、 此套房子属于你和父亲的婚前个人财产，你妻子无权要求分割。 2、 婚后偿还贷款的这部分属于夫妻共同财产，如果离婚要拿出一半来给女方。 ...