离婚案件中，对于夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下时，该不动产如何分割一直是司法实践中的难点问题之一...

夫妻离婚后房产该如何分配？此处商品房指现已在婚前付清购房款的房产。若该房子由一方买卖，则该房子归于婚前买卖房子的一方一切；若是该房子是由两边一起付款买卖的，则房子由两边按份共有。 ...

婚前一方出资购房，登记在出资方名下，离婚房产如何分割 对于这种情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议的。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询：婚前签订房屋买卖合同，但是婚后付款或者办理产权证...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ 根据新婚姻法司法解释三的规定，婚前夫妻一方签订买卖合同，按揭贷款购房，产权登记在一个人名下的属于，夫妻一方的个人财产。 ...

离婚房产分割如果婚后继续还贷，那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付，也将被认定为是从夫妻共同收入中支付，则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 ...

　　在《中华人民共和国婚姻法》中，第三条规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。 ...

离婚诉讼中法院判决准予离婚的条件婚姻法第32条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是夫妻感情已破裂。人民法院审理离婚案件，准予不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。 所谓婚姻基础，即双方在结婚时的感情状况，比如双方是以爱情为基础的婚姻，还是以金钱、地位、容貌为基础的结合；自主自愿的自由婚姻，还是代替婚姻、买卖婚姻；经过慎重了解的还是轻率结婚的婚姻基础是否牢固，肯定会对婚后生活、夫妻感情和离婚原因发生直接或间接的影响。 ...

离婚后再婚引发房产纠纷，与前妻共有，还是与再婚妻子共有 李先生与王女士婚姻关系存续期间，即2001年10月，李先生已经向其所在单位申请购买了涉案房屋，并已缴纳的全部购房款6万元人民币，尽管双方当时并未签订书面的公有住宅买卖协议》但实际上双方已经履行了各自的合同义务，李先生缴纳了购房款，单位交付了房屋，双方的公有住宅买卖协议，已经成立，且已经实际履行。而李先生在婚后，与单位签订书面《公有住宅买卖协议》行为，只是对之前购房行为的一个书面确认，不能否认之前已经实际履行的购房行为。李先生在再婚期间取得的房屋所有权证，也只是其与前妻王女士婚姻存续期间的一种财富转化形式，也是之前公房购买协议完全履行后的肯定结果，而不能因此认定，该财富属于李先生和再婚妻子的共同财富。 ...

　免费法律咨询： 　夫妻双方在一方不知情的情况下擅自出售共有房屋，买卖关系是否有效？ 　中律网律师： 　共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人...

如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此造成的损失。...

夫妻共有房屋产权应提前约定 2011-6-13    俗话说“亲兄弟要明算账”。夫妻俩在婚后的财产归属就更要搞清楚。近日，因为在填写购房买卖契约时不能确定该写谁的名...

钟涛律师在办理房地产案件中，遇到几个客户咨询签订拆迁安置房买卖合同之后，其中一个产权人去世了，接下来如何办理产权过户手续呢？ 在签订合同之后，如果他去世，那么权利义务就友他的继承人来继承，如何办理过户有2个方式： ...

上海动迁房过户政策2010年10月25日上海市房管局已经做出修改，限制过户期间从5年调整为3年，比较进一步刺激拆迁安置房的交易过程。 钟涛律师解答，动迁安置房，是指：上海地图城市公有住房、私有住房或者农村宅基地动迁安置之后分配给被安置人的商品房，此类房屋只能分配给被拆迁人，其他人不能获得，只能等待限制交易期满后才能办理过户手续。在此类房屋的产权证后页都会记载限制过户时间。 ...

请教离婚房产如何分割我和妻子2009年登记结婚，婚前我有一套徐汇区南丹东路的房产，婚后我把婚前的房子卖掉，具体事宜是父亲代为办理的，后来卖房子的钱存在爸爸的名下。 2010年，爸爸帮我看中一套闵行区的房子，签订买卖合同用那笔前购买了现在这套房子，产权证上登记的是我和妻子的名字。 请问钟涛律师，这套房子离婚时我能分到多少？我爸写了张证明，证明这钱是我的，这有用吗？ ...

我丈夫现在要求我，先签字离婚，然后他给我一半的定金，一个月后，买家支付了购房款后，按照离婚协议上的约定，分2次付清房产买卖所得的钱款。...

妻子在离婚前将房屋偷偷卖给父母，买卖合同无效-上海离婚律师...

上海市房屋土地管理局关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知...

买卖合同判决无效，买家起诉卖家要求赔偿房屋差价损失起诉状-上海离婚律师...

常见的可撤销二手房买卖合同，主要有以下几种情况： 　　1.对房屋单价或面积的重大误解可以请求撤销合同。 　　2.对房屋的使用年限存在重大误解的可以请求撤销合同。 　　3.对房屋性质和用途重大误解的，可以请求撤销合同。...

前夫卖房前妻拒绝法院判决房屋买卖合同无效-上海离婚律师钟涛...