分家析产纠纷的调解处理 分家析产应以财产共有为前提。通常，对家庭共有财产关系的认定,首先要区分动产、不动产。动产以占有为公示标志，其共有状态虽然有时难以直观判断，但借助各当事人之间的法律关系、动产取得的原因、各当事人的出资以及对动产的实际使用状况等，可以作出综合判断；而对以登记为公示方式的特殊动产（如机动车辆）、不动产（如房屋）等的共有关系认定，则主要通过登记来判断。 ...

《物权法》九十七条明确规定：奖励共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。物权法关于按份共有财产的奖励，实际上采用了多数决”原则，摒弃了激进民法全体共有人一致同意的原则。多数决”奖励方式，兼顾了公平原则和效益原则，有利于当事人及时抓住交易机会，方便交易。依照该条规定，三分之二以上的按份共有人，有权独立作出奖励行为，而无需征得其他共有人的同意，但共有人另有约定的除外。另外，中华人民共和国乡村房地产管理法》关于“未经共有人同意，不得转让房产”规定，属于管理性规范，而非效力性规范，一审法院也不能以此作为确认合同效力的依据。因此，二审法院的判决是正确的....

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权，具体的做法是： 　　(一)双方拥有完全平等的权利，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 　　(二)非因日常生活需要对夫妻共同财产做重...

   夫妻共有财产是指在无妻关系存续期间的“工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，不归夫妻一方的继承或赠与所得的财产和其他应当归于夫妻共同所有的财产。”...

　　婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但婚姻第十八条第三项...

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权，具体的做法是： 　　(一)双方拥有完全平等的权利，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 　　(二)非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理...

　免费法律咨询： 　夫妻双方在一方不知情的情况下擅自出售共有房屋，买卖关系是否有效？ 　中律网律师： 　共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人...

　　婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但婚姻第十八条第三项规定的...

　　所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外...

夫妻共有财产是指在无妻关系存续期间的“工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，不归夫妻一方的继承或赠与所得的财产和其他应当归于夫妻共同所有的财产。”其基本特征是：　　一、夫...

根据新婚姻法司法解释三规定，如果是父母出资购房，登记在自己子女名下，视为子女个人房产，如果登记在对方或者双方名下，视为夫妻共同财产，如果父母名字也在上边，视为家庭共有财产...

房产共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一房产享有所有权，是一种普遍的所有权形式。共有在某种程度上足以反映所有权制度的变迁及社会经济的发展，从当前房产登记的状况来看，数人共有房产的情形越来越多。虽然《物权法》第103条、第 104条对共有财产的登记作了原则性规定，但是在房屋登记过程中具体怎样操作才能落实法律规定?尤其是在申请人对登记机构关于共有性质和份额的询问未作确定答复的情况下，登记机构能否不予受理?如果予以受理，又该如何登记份额?本文将围绕上述问题探讨共有房产登记的具体程序。 ...

家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产，对家庭共有财产关系的认定,首先要区分动产、不动产。动产以占有为公示标志，可以借助各当事人之间的法律关系、动产取得的原因、各当事人的出资以及对动产的实际使用状况等作出综合判断；而对以登记为公示方式的特殊动产（如机动车辆）、不动产（如房屋）等的共有关系认定，则主要通过登记来判断。 ...

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”具体实施要掌握三个原则，一是财产在同居期间取得的；二是财产的取得是依靠双方共同努力的；三是财产的处理按照一般共有制度处理。特别注意的是，同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用《婚姻法》的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。据此，门面房的购房款是你自己出资的，你的贡献最大，应归你个人所有，女方无权要求分割。至于装修的费用，女方是有权要求归还的。 ...

夫妻结婚前按揭购房婚后取得产证房屋属夫妻共有财产吗，离婚如何分割？...

怎样区分遗产同家庭共有财产 2011-6-13     遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和...

破产安置补偿费是夫妻共有财产吗？如何处理？ 2011-6-13    根据司法解释规定，婚姻关系存续期间实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。这样规...

夫妻共同财产中一方在有限责任公司的出资额如何处理？ 2011-6-14    在夫妻关系存续期间，一方以夫妻共有财产出资成为有限公司股东，该出资和收益应属夫妻共有财...

夫妻之间借款，离婚时应否偿还 2011-6-14    夫妻之间的借款合同是否有效？离婚时，是应作为共有财产分劈，还是属于个人财产？日前黑龙江省哈尔滨市中级法院在审...

婚姻中的法定共有财产和法定个人财产 2011-6-14    根据《婚姻法》第17条，在婚姻关系存续期间，任何一方所得的财产，原则上均属夫妻共有财产，这就是夫妻“法定...