记者了解到婚姻咨询热线中，还有个别夫妇“假离婚”后希望婚姻专家一起来，参谋拟一份“忠诚协议”法律人士表示，由于“忠诚协”议”法律效力未获得认可，一旦离婚被认可，即使手持协议也难保权益。 楼市新“国五条”引发的离婚潮正在悄然减退，假离婚后遗症”却开始浮现。近2个月来，家和工程婚姻热线”接到关于“假戏真做”咨询数量多达120余例，不少夫妻陷入“离婚容易、复婚难”窘境。 ...

房产属于不动产，就是不能移动的财产，因此，根据物权法的规定，房屋的产权归属以产权证登记为主，产权证上登记的谁的房产就是谁的房产，除非你有其他证据推翻此登记。因此，无论是否出资，还贷以及出资额大小，产权证上只有有夫妻双方的名字，那么夫妻双方都有份额。并且根据物权法规定，家庭成员之间的份额大小不根据出资来认定，一般认为均等分割，准备买房或者准备结婚的朋友们注意了，如果你想避免风险，就不能添加另一方的名字到产权证上，如果添加上去，就视为你赠与一般份额给另一方，取得产权证，赠与已经完成，对方就拥有了产权，属于他的财产了，而不是说以后你还可以撤销赠与，没有这回事。即使对方没有出一毛钱，对方也有一半的产权份额，当然对于那么想嫁入豪门，傍大款的女士来说，光领取结婚证没有用，要想拥有房产，必须添加名字到产权证上，这才是王道。 ...

不少夫妻在感情遇到困难之后首先是吵架，然后是冷战，分居，最后起诉法院，要求判决离婚。当然第一次起诉不少客户可能没有聘请律师，因为很多离婚案件第一次可能都没有法定的感情破裂的证据，是否离婚完全由法官决定，而法官根据自己的办案经验和办案风险考虑，大都不会判决离婚，驳回诉讼请求，速裁不予离婚。那么第二次起诉离婚是否会判决准予离婚，到底需要起诉几次才能离婚呢。 ...

您应当知道的诉讼风险...

非婚同居，房产怎么分割？合理分割财产。当双方涉及到产权问题时，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。譬如，某男经营着一家产权为其女友的餐厅，这个餐厅从理论上讲应该属于女方，可女方没有直接参与经营，也不懂经营。在这种情况下，如果把餐厅分给女方，她不但不能从中直接获得利益，还潜藏着可能因经营不善而赔钱、负债的风险。双方可以通过协商把餐厅分割给男方，同时补偿女方相应的损失。合理的财产分割，与前面的清算和确权一样，当事人在请求法院在处理非婚姻状态下的财产纠纷时，理性的对待也很重要。 目前，通过银行贷款支付房款，是大多数购房人的首选。购房之后贷款人都承担着每个月向银行还贷的义务。根据《婚姻法》的规定，一般夫妻婚后所得均属于夫妻共同财产，所以，婚后的还贷几乎都是以夫妻共同财产来承担的。在这种情况下，通常大部分人认为，房屋是以夫妻共同财产还贷的，非产权人一方也应当享有部分产权。...

房产登记女友名下 分手后男方通过确权拿回房产 徐大妈和孙大伯虽然最终要回了自己几乎用尽一生储蓄购买的房屋，但也被房屋差点要落入他人之手惊吓的够呛，而且还支付了一笔不小数字的弥补金。这一切都是缘于在购房时不够深思熟虑，不够清楚房产登记的后果和法律风险。而作为普通老百姓，恐怕很难在一个法律行为作出之前能预展性的看到将来可能会发生的事及其有利后果，所以笔者还是建议普通民众在作出重大的置业，权属登记变卦、赠予表示、结婚离婚等法律行为之前，能向专业人事进行咨询，防止不必要的纷争。 ...

起诉离婚提交的证据直接关系到原告能否实现自己的诉讼请求。li.MsoNormal,div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; text-align:justify; text-justify:inter- 说明】起诉离婚提交的证据直接关系到原告能否实现自己的诉讼请求，举证不能或证据缺乏有败诉风险。因此，起诉离婚提交的哪些证据十分重要。原告起诉或原告提出反诉，负有对自己的主张在法院指定的期限内提供证据加以证明的责任，如未能及时提供证据或提供的证据缺乏以证明其主张，将承担法律上的有利后果甚至败诉的风险。 ...

因此，受《合同法》调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的，理应承担《合同法》规定的违约责任，自然违约金条款也适用于离婚协议，对双方具有法律约束力。至于违约金金额的问题，可以由双方自由约定，但是违约金过高或过低在司法程序中都面临由人民法院调整的法律风险。根据本案的详细情况，并结合上述分析，徐某与其前夫签订的离婚协议中关于违约金的约定是合法、有效的，应该得到法院的支持。...

上海动迁房过户政策2010年10月25日上海市房管局已经做出修改，限制过户期间从5年调整为3年，比较进一步刺激拆迁安置房的交易过程。 钟涛律师解答，动迁安置房，是指：上海地图城市公有住房、私有住房或者农村宅基地动迁安置之后分配给被安置人的商品房，此类房屋只能分配给被拆迁人，其他人不能获得，只能等待限制交易期满后才能办理过户手续。在此类房屋的产权证后页都会记载限制过户时间。 ...

这两种协议离婚的方式相比较的话，对于夫妻双方存在着比较大标的财产分割的情况下，显然适合到人民法院办理可以更好的防范财产风险。两种方式办理的费用和时间都差不多，甚至通过法院更经济，因为法院出具的裁判文书可以作为房产、车辆等财产的过户依据，而离婚协议一般还需要经过公证手续，费时费力费钱。一般通过法院协议离婚费用为50元人民币，一星期内可以办理完毕。另外，夫妻双方的户口均不在北京的情况下，到法院办理的话，可以避免两人再回到外地办理，省时间省精力省费用。...

“在分割股权时，高华应当知道该企业存在较大债务，但还以现金形式分配股权，自己得到了相应的补偿，把股权的风险转移给了不知情的张春。在离婚调解书发生法律效力后，张春既可选择直接起诉，也可以有新证据为由申诉要求重新分割夫妻共同财产包括共同债务。” 在徐律师的指导下，张春选择了起诉。近日，法院审理后，支持了张春的诉求。...

离婚需要多少费用成本.律师事务所与委托人协商律师服务收费主要考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等。为此，各地的律师收费不一。对于如北京、上海、广州、深圳等经济发达地区的律师基本收费，一般在5000-10000元左右。...

同居期间购买的房产分手时如何分割恋爱中的男女双方买房在双方均出资的状况下最好是以双方的名义共同购房，并且依照实践出资额来明白所享有的房屋产权比例，来防止可能呈现的风险。...

律师以案说法:假离婚假登记规避楼市限购风险大 ...

以上事实的认定，是鉴于被告拒绝做亲子鉴定而运用证据规则得出的。假设，被告愿意配合原告去做亲子鉴定。亲子鉴定的结果是被告与原告不存在亲子关系。在此情况下，被告为此所受的精神、物质损失该通过何种司法救济手段得到弥补呢﹖笔者认为，对此类恶意诉讼，健全制约体系和强化法律规制力度，在客观上增大进行恶意诉讼的风险，同时也能使受恶意诉讼的被告得到及时的司法救济，是进行制度预防与行为制裁的有效措施。在此，笔者提出四点建议： １、允许就恶意诉讼提起侵权损害赔偿诉讼。具体地讲，恶意诉讼的被告可向原告提出反诉，或允许其另行起诉，要求对方当事人恢复名誉、赔偿物质或精神损失等等。 ２、责令原告在亲子鉴定前提供亲子鉴定风险保险金。风险保险金的金额既可由双方当事人约定，也可由法院根据双方的经济能力，尤其是原告的经济状况而定。 ３、对原告的此类诉权进行必要限制。对原告的此类诉权的限制，可采取如下措施：即要求原告提供在其出生前其生母与被告有性关系、有同居事实的证据。对原告此类诉权的必要限制，将起到制度预防的作用。 ４、重视对恶意诉讼的刑事法律规制。主张对恶意诉讼进行必要的刑事法律规制，是因为恶意诉讼是一种妨碍司法并可能产生严重的社会危害性的违法行为，存在实施刑事法律制裁的必要性和可能性。西班牙刑法典规定：“对民事案件提供虚伪证据，应处以长期监禁，并科以西币五千至五万元之罚金”。我国可根据自己的立法传统与现实需要，制定若干适合于我国国情的规制恶意诉讼的刑事立法措施，以制裁此类犯罪行为。...

起诉离婚后选择撤诉的法律后果风险-上海离婚律师...

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