法院会将两居室房屋判归吕东个人所有。 本案中，吕东用他婚前积蓄支付了两居室房屋的首付款，并通过银{行按揭贷款付清了剩余房款，该房屋也登记在吕东名下。虽然该房屋的产权证是...

按新婚姻法,夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款,房产证上是男方名字,属于夫妻共有财产吗?...

如果父母出首付，其余以夫妻名义按揭贷款，那么此房屋登记在夫妻名下，首付款视为对夫妻双方的赠与，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。 ...

如今，贷款按揭购房是广大老百姓最通常的购房方式，毕竟在于上海，动辄几百万的房款是一笔不小的支付。贷款按揭购房分为商业贷款和公积金贷款。那么，一旦夫妻面临离婚，此房产如何分割，贷款是否算夫妻共同债务？ 根据新婚姻法司法解释三的规定，婚前夫妻一方签订买卖合同，按揭贷款购房，产权登记在一个人名下的属于，夫妻一方的个人财产。 ...

婚前按揭买房产离婚后归谁？ 律师分析称，夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产，之后即成为产权人，对于其所购的房屋依法享有所有权权益。同时，其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为，也为房屋产权的取得在做贡献，但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷，仅仅是归还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财富的性质。 ...

　　案情：2000年小李为结婚需要，首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币，购买了一套商品房，并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底，夫妻双...

　　案情：2000年小李为结婚需要，首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币，购买了一套商品房，并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底，夫妻双方因感...

h2以一方名义通过按揭贷款购买的房屋在双方离婚时如何分割？/h2 !--/title-- small时间:/small2011-3-20small来源:/small上海离婚律师网small作者:/smallsma...

根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。”因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 ...

根据上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然视为个人财产，同样的按揭贷款也为其个人债务。因此，该房屋应当属于孙先生的个人财产，其银行还贷应当属于个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。但是如果孙先生无法证明双方之间的财产有所约定的话，那么配偶就被视为参与了贷款的清偿，尽管不改变个人财产的性质，孙先生却应该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。 ...

离婚房产如何分割问题咨询夫妻双方于2004年登记结婚，男方婚前有2套房，都是首付3成，剩余银行按揭贷款。婚后男方固定无工作，女方有固定工资，收入不高，但是全由女方还贷和负责家用开销。结婚一年后。男方用这婚前2套房做了抵押贷款。获得将近200万贷款。这笔钱全部被男方划走不知做和用途。请问如果离婚的话，此房屋如何分配，房子价值上涨部分女方有权要求分割吗？银行200万的贷款需要女方共同偿还吗？谢谢钟涛律师。...

婚前以个人名义买房并申请按揭贷款，并登记在自己名下的，离婚之后需向对方返还已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分...

婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。对已归还贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。” ...

二手房交易中银行按揭贷款流程...