根据新闻播报，2011年前三个月，中国平均每天有500对夫妻办理离婚手续，婚外情请问婚姻的最大杀手。伴随着离婚手续的必然就是财产分割，而很多夫妻就是因为财产分割打不成一致，才最终闹上法庭，反目成仇的。 ...

钟涛律师在办理离婚案件的过程中，经常会遇到客户提出各种各样的问题，其中有些问题比较具有普遍性，钟涛律师选取一些问题作如下解答，以方便各位处在婚姻困惑期的朋友。 发现老公有了外遇，但是只有他们的通话记录，请问如果离婚财产如何分割？ 老公短信的内容怎么才能查到呢，好象查不到啊，除了看他手机的话，移动公司能拉出单子看短信内容吗？ ...

依照目前有效的法律规定，夫妻婚后取得的财产都属于夫妻共同财产，房屋产权证作为物权凭证，如果婚后取得，那么一般房屋也算夫妻共同财产，但是在实践中，上海法院对此有明确规定，如果婚前一方购房房屋，全额付清房款或者执法60%以上房款，那么此套房屋即使婚后取得产权证，也是属于婚前个人财产。 ...

上海动迁房过户政策2010年10月25日上海市房管局已经做出修改，限制过户期间从5年调整为3年，比较进一步刺激拆迁安置房的交易过程。 钟涛律师解答，动迁安置房，是指：上海地图城市公有住房、私有住房或者农村宅基地动迁安置之后分配给被安置人的商品房，此类房屋只能分配给被拆迁人，其他人不能获得，只能等待限制交易期满后才能办理过户手续。在此类房屋的产权证后页都会记载限制过户时间。 ...

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"...

钟涛律师解答：如果房产证登记两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。 但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。但对于父母出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚，如果没有结婚，父母有权索回出资的钱款。 ...

1、夫妻在登记结婚前一方出资，房屋产权证登记在双方名下，该房产在离婚时应当如何分割？ 2、夫妻在婚前共同出资，房屋产权证亦登记在双方名下，该房产在离婚时应当如何分割？ ...

钟涛 律师认为， 按法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。...

2011年国家房地产市场依然调控高举，房价依然有张有跌。各大卫视相亲的，保卫婚姻的节目越来越多，剩男剩女也仿佛越来越多。同时，结婚要有财力已经成为大家的共识，没有钱就解不了婚，或者结不好婚。而房子作为结婚的一个前提条件成为很多新人面对的首要问题。 钟涛律师在一期电视节目中看到一个案例，拿出来，此类问题应该很多新人家庭也遇到过，分析一下，给大家提供参考。 ...

那么在夫妻诉讼离婚过程中，因为房产权证上有公公婆婆或者其他人的名字，此房屋按照什么原则分割呢？可以将他人作为被告调解或者判决呢？ 上海专业离婚律师钟涛认为。夫妻离婚诉讼中涉及他人共用财产的情况，不论是房产还是财产都不能直接追究其他被告进来，而是告知原告另案再起诉解决。 ...