协议离婚将房产赠与婆婆，因未过户而被撤销
【客户咨询】
我与老婆协议离婚，协议中约定二人将属于夫妻共同财产的这套房产赠与给丈母娘。但离婚后一直未办理过户手续。2011年8月，老婆起诉到法院要求重新分割该房产。 请问钟涛律师，我该不该办理过户手续呢？
【上海离婚律师钟涛解答】
1、虽然离婚协议有效且在民政部门有登记备案，但是该离婚协议属于部分有效，即双方离婚的约定有效，但涉及房产处置的约定无效，因为作为赠与，应当包括出赠方与受赠方的一致意思表示。本案中，离婚协议里没有，也不可能有受赠方即丈母娘同意接受的意思表示，故该赠与的约定并不成立；
2、赠与合同是实践性合同，所谓实践性合同简单点说就是要完成交付才生效的合同。本案中，你和老婆离婚后并未将房产过户给丈母娘，故赠与行为没有完成，因此你有权利撤销对丈母娘的赠与。
最终，法院判决重新分割了房产，你获得了自己应得的补偿。