婚前由一方父母提供出资，但以另一方的名义购买房屋，离婚怎么分割？
时间:2011-4-8来源:上海离婚律师网 作者: 点击:次
婚前由一方父母提供出资，但以另一方的名义购买房屋，离婚怎么分割？
父母资助子女购房的形式既有直接以现金出资的，也有
将其享有的公房购买权转给子女的。不论资助的形式是现金
还是非现金，从子女是婚前还是婚后购房上可以进行如下基
本判断。即对于资助婚前子女购房的，一般都视为对子女个
人的赠与；而对于资助婚后子女购房的，一般都视为对子女夫
妻双方的赠与。上述认定系在父母出资时意思表示不明的情
况下，司法解释根据社会常理所做的一种推定。如果有证据
证明父母在出资时意思表示清楚明白的，则属于借款的按借
款处理，属于向一方或向双方赠与的，则按相应的赠与处理，
而不应首先适用推定。
在司法实践中，有两类情形尤其需要当事人注意防范风
险。一是婚前购房时由一方父母提供资助但以另一方的名义
购买房屋的情形。二是婚后购房时父母提供资助的情形。在
上述两种情况下，父母一定要保留出资的证据，否则，一旦子
女的配偶否认其出资，则推定赠与将无从谈起，其损失将很难
避免。
父母资助子女购房的形式既有直接以现金出资的，也有
将其享有的公房购买权转给子女的。不论资助的形式是现金
还是非现金，从子女是婚前还是婚后购房上可以进行如下基
本判断。即对于资助婚前子女购房的，一般都视为对子女个
人的赠与；而对于资助婚后子女购房的，一般都视为对子女夫
妻双方的赠与。上述认定系在父母出资时意思表示不明的情
况下，司法解释根据社会常理所做的一种推定。如果有证据
证明父母在出资时意思表示清楚明白的，则属于借款的按借
款处理，属于向一方或向双方赠与的，则按相应的赠与处理，
而不应首先适用推定。
在司法实践中，有两类情形尤其需要当事人注意防范风
险。一是婚前购房时由一方父母提供资助但以另一方的名义
购买房屋的情形。二是婚后购房时父母提供资助的情形。在
上述两种情况下，父母一定要保留出资的证据，否则，一旦子
女的配偶否认其出资，则推定赠与将无从谈起，其损失将很难
避免。