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【房产分割】婚前买房婚后还贷离婚如何分割房产以及增值部分? ...
离婚房产分割如果婚后继续还贷,那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付,也将被认定为是从夫妻共同收入中支付,则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
钟涛律师给出即使婚前按揭,婚后还贷,另一方获得补偿金额计算公式 1、婚后还贷本金/房屋合同购买价 *房屋现在市场价=婚后还贷部分对应的升值价值 2、婚后还贷部分+婚后还贷部分对应的升值价值 /2 =一方可以获得补偿部分。 ...
你们婚后购房,你丈夫和你出资,他父母也出资,属于你们4方出资购房,产权登记在老公和婆婆名下,那么,你老公享有1\2产权,属于你和老公共有。婚后还贷部分,属于你和你老公共同还贷,那么增值部分也是属于共同所有,并且要结合出资比例分配。 ...
结婚婚后我父亲给我还贷的钱算不算夫妻共同财产?在我和老婆结婚前,2006年我和我父亲一块出资够买了一套房屋,房子首付款是我们一人出了一半,主贷人是我,房屋产权证上是我和他两个人的名字。 2007年我和老婆登记结婚,房屋贷款也是由我来还的,父亲有时给我点钱补贴我家用或者偿还银行贷款,每次都是现金,总计有大约7、8万了。 我们感情不和现在准备离婚,她要分割我的房子,同时提出婚后还贷的这部分算共同财产,要给一半给她,包括我父亲给我的7、8万。 请问钟涛律师,她说的有没有依据?我该怎么做? 【上海离婚律师钟涛解答】 1、 此套房子属于你和父亲的婚前个人财产,你妻子无权要求分割。 2、 婚后偿还贷款的这部分属于夫妻共同财产,如果离婚要拿出一半来给女方。 ...
婚前个人房产,婚后还贷以及增值部分如何分割(有贷款)请问现在上海法院对于婚前房产,婚后共同还贷部分怎么判的,增值部分考虑吗?听说现在不考虑增值部分,是吗?婚姻法解释三正式出台后,是不是就考虑增值部分了?婚姻法解释三大概什么时候能正式出台呢? ...