结婚后由父母支付首付的房产，离婚时该如何分割呢？

2025年夫妻离婚房产分割的原则，父母的出资有约定按照约定优先，没有约定都是以出资比例为基础，共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定分割比例了。

1、可以提前约定清楚出资性质。

在2025年2月1号民法典婚姻家庭编司法解释二实行以后。对于父母的出资，为小两口买房子。都予以保护了。父母可以提前约定，赠与给自己子女，属于自己子女的个人财产。这样可以避免被对方分走。最好是当时做好见证，公证，约定是赠予，还是借款，这样避免后续纠纷。

2、如果没有约定，父母的出资也是算在自己子女头上，离婚会参考出资比例多分。

无论是父母一方出资还是双方出资，无论是全额出资还是首付款出资，在离婚分割的时候，都是以出资比例为基础，共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

总之，从2025年开始，有约定按约定，如果没有约定。按照法律规定默认来说，在分割的时候也会考虑父母出资较多的情况。对自己的子女进行适当多分。所以现在完全基本上就出资多，拿的份额就多。不像以前视为是对夫妻共同赠与了。

• 上一篇:夫妻一方出轨后是否可以通过法律手段要求对方净身出户？
• 下一篇:没有了