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钟 涛 律师
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父亲去世,离异,房产证是父亲一个人名字的,无法公证,需法院判决,需准备什么证明?

时间:2025-10-31来源:上海离婚律师 作者: 离婚律师点击:

父亲去世,离异,房产证是父亲一个人名字的,无法公证,需法院判决,需准备什么证明?

遗产继承办理只有2种方式,要么公证继承,要么法院诉讼继承。
如果全体继承人可以协商一致,直接到公证处签字,提供材料,办理继承公证处,凭借公证书领取遗产,办理过户手续。
如果无法协议一致,可以走法院起诉解决。
一、全体继承人协商一致,走公证处继承父母遗产流程:
1、注销户籍,办理死亡证明;
2、全体继承人到公证处办理继承权公证,需要提交的材料如下:被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱、财产权属凭证等,和诉讼需要的证据是一样的。
总之,全体继承人都要到公证处去,公证处要核实亲属关系证明,死亡证明,然后受理该继承公证业务。最后出具继承公证书,凭借继承公证书去办理房屋过户、银行取款等手续。
3、房屋所在地的交易中心税务所,办理税收核定;
4、至房屋所在地的交易中心换领新的产证。
5、其他类型的财产,例如银行存款,车辆等遗产过户都可以参考上述流程。
如银行存款、车辆等,其遗产过户流程可以参考上述遗产继承的基本步骤。总体流程是相似的。
 
二、如果全体继承人无法协议一致,任何一方都可以起诉法院,通过继承诉讼办理房产继承过户手续。
诉讼流程如下:
1. 准备起诉状,写清楚诉讼请求(如分割遗产份额)、事实与理由,并准备证据:
法院诉讼需要的证据材料
被继承人死亡证明:
被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行查询单等,如果不掌握这些资料的,可以凭借亲属关系证明和死亡证明,由亲属去这些部门查询遗产,或者通过法院调查令去查询;
继承人的亲属关系证明、户口簿。
被继承人生前所立合法有效的遗嘱。
 
2. 向被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地基层法院递交起诉状及证据。
3. 法院会组织双方调解,调解成功可出具调解书结案。
4. 调解不成进入正式庭审,法院会对事实,遗产,证据进行调查,发问,双方辩论等环节,查清案件全部事实。
5. 法院作出判决。
6. 判决生效后,一方可向法院申请强制执行。凭借判决书领取遗产,办理过户,和上述公证继承后续差不多了。
 

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