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【同居财产】未婚同居财产如何分割,怎么分,如何解除同居关系?

时间:2014-3-29来源:上海离婚律师 作者: 离婚律师点击:

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【同居财产】未婚同居财产如何分割,怎么分,如何解除同居关系?

 

  当事人以同居关系为基础的财产关系,不同于建立在婚姻关系上的法律关  系,司法实践中应明确,同居期间的财产析产应建立在举证的基础上。

 

钟涛律师认为,如果男女双方属于未办理结婚登记手续而共同生活,从形式上  看,二人生活居住在一起,与婚姻关系中的男女并无两样,但从法律效力看,  同  居关系不能作为合法婚姻关系对待。法院审理解除同居关系案件时,  与审理离婚  案件有明显区别。比如,调解是审理离婚案件的必经程序,审理解除同居关系案  件时不需调解。

   

 婚姻关系中,原则上婚后取得的财产均属于夫妻共同所有,而在非婚同居关  系中,同居期间一方当事人的收入和取得的财产,仍归一方当事人所有。  在非婚同居期间,  日  常家务的必要支出,并不必然由双方同时负担,一般根据谁支出谁负担的原则进  行认定。

 

    首先,解  除同居关系时存在有效财产协议的,按照财产协议分割。

 

 

第二,没有财产协议  时,小额动产的分割可根据财产性质进行推定,通过明确用途和人身属性进行分  割,比如由男方使用的剃须刀、女方使用的化妆品、各自的衣物等。

 

 

第三,对其  他财产,当事人应就取得财产的方式和实际出资人进行举证,财产的归属和分割  比例以出资人和出资比例为准。

 

 

第四,对登记在一方或双方名下的不动产,可根  据对购买该不动产的出资比例进行举证和确认权利,将形式上表现为个人所有或  共同共有的不动产,确认各自权利份额,该理论同样适用于分割双方对外的共同  债权债务。

 

 

第五,在经济出现混同的情况下,对无法举证证明实际出资人或出资  比例的财产,应认定为共有财产

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