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姓名：钟 涛 律师
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离婚后公有居住房屋的承租权_上海婚姻家庭律师网

时间:2011-7-5来源:离婚律师 作者: 离婚律师点击:次
离婚后公有居住房屋的承租权
2011-6-14

租住公有住房的夫妻离婚后，有下列情形之一的，双方均可承租已租住的公有住房：
一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上；
二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工；
三、一方婚前借款投资建房取得的公有住房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
四、婚前一方或双方申请取得公房承租权的；
五、婚前一方承租的公房，婚后因承租房屋的拆迁而取得的房屋承租权；
六、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋；
七、一方将其承租本单位的房屋交回本单位或交给另一方单位，另一方单位另给掉换房屋的；
八、婚前双方均租有公房，婚后合并掉换房屋的；
九、其他可认定为夫妻双方均可承租的情形。

最高人民法院对离婚后，双方承租的公房按下列原则处理：
一、照顾抚养子女的一方；
二、男女同等条件下，照顾女方；
三、照顾残疾或生活困难的一方；
四、照顾无过错一方；

对丧失公有住房承租权而暂时无法解决居住困难的，可在原公有居住房暂住，暂住不得超过两年，并向承租方交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的（如水、电、气）费用。
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