以儿子名义买的房 夫妻离婚怎么分
律师认为，现实生活中，房产登记成子女名字有两种可能，一种是父母赠与子女的行为，一种是父母考虑到以后过户麻烦，直接写成子女名字的行为。第二种情况应属于夫妻共同财富。该案中，购买房产的出资人是父母，父母购买时没有明确的赠与意思表示之下，争议房产应当属于夫妻共同财富。如要分割，最直接的方式是通过诉讼，把房屋产权重新转移到父母名下。
因嫌过户麻烦，王林（化名）两口子购买新房时，直接写上 10 岁儿子的名字。如今，王林正和妻子离婚，如何分割房产成了最烦心的事情，现在怎么才干改得回来？
40 多岁的王林是沙区杨公桥一国企退休工人。上世纪九十年代初，和同厂女工红梅（化名）结婚。 1993 年，儿子出世。尽管两口子经常为了琐事吵闹，但看在儿子面上，火山 ” 始终没有迸发。
王林两口子省吃俭用，攒下一笔积蓄。两年前，倾其所有，沙区某楼盘购置了一套商品房。
当初想到儿子已十来岁了反正房子以后都是所以在购房时直接写了名字。王林称。据了解，其实两口子最真实的想法是担心以后房子过户给儿子时会被征税。
去年底，王林多次提出把在綦江农村的 80 岁老母接到家中养老，遭到红梅强烈反对。这日子没法过了接受采访时，王林语气愤懑，说自己隐忍了 10 多年，这一次非离不可！
经过一番打打闹闹，红梅最终同意离婚。问题是家里值钱的东西只有那套房产，如何分割？应算夫妻共同财富还是该算儿子个人财富？
如果真离了只想得到自己的那一份。王林称自己退休工资不高，没有房子，以后只有流浪街头。王林说即使不离婚，两口子也希望把房子收回到自己名下，儿子才 10 来岁就很自私，历来不知道关心父母，老了翻脸不认人咋办？王林说，同事朋友中，看到太多的伤感事，过世时再给他也不迟。
据房管部门一不愿透露姓名的人士称，近年来，父母以未成年子女名义购房的越来越多，有的以后肯定要扯皮。据称，房屋产权转让只有买卖、继承、赠与等几种方式，因为登记的儿子，不大可能直接改回来。
法律说法
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