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律师提醒，递交假的离婚证，其行为一旦被发现，银行有权撤销贷款合同。合同法第54条规定，一方以欺诈手段，使对方 在违背真实意愿情况下签订的合同，可通过人民法院撤销。而银行相关人士则表示，银行一般要求贷款人作出书面申明，说明自己的婚姻状况，购房者办理假离婚， 将会产生法律责任，使自己承担风险。
但对于到婚姻登记机关办理的假离婚来说，机关甄别起来颇有难度。
采访中，记者了解到，很多办理假离婚后人财两空的人除了大喊后悔之外，几乎都找过律师诉诸法律，极力强调自己是“假离婚”。但法律 人界士认为，从法律角度看，两人第一次离婚时，夫妻双方到场，并经民政部门询问后答复为自愿离婚，所以这些“假离婚”其实是“真离婚”，是有效的。就拿文 中大连市的李先生来说吧，他要想挽回损失，除非前妻同意跟他复婚。另外，根据法律规定，李先生可在一年内就和妻子离婚时分割财产不是本人的真实意思表示为 由，要求重新对家庭共有财产予以分割，并对孩子的抚养权重新主张自己的权利。“但是李先生如果想达到这个目的，必须要有充足的证据，中介公司工作人员提供 的证言以及买房子时的一些材料均可以作为李先生的有利证据。但这些假离婚取证工作相当难。”
上海离婚律师傅坤提醒， 假离婚存在以下法律后果：
1、假离婚当事人均未与第三人结婚的 , 其离婚可以被宣告无效。《婚姻登记条例》对此未作规定，但婚姻登记机关有权应当事人申请或依职权撤销其离婚登记。根据《民事诉讼法》第 180 条的规定 , 假离婚当事人系在人民法院骗取离婚调解书的 , 当事人对已经发生法律效力的离婚调解书 , 提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的 , 可以申请再审。经人民法院审查属实的 , 应当再审 , 由法院裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是 ,假离婚属于宣告无效而非当然无效 , 只有经婚姻登记机关或者人民法院依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书，始为自离婚之日起无效 , 婚姻关系视为未解除。
未经婚姻登记机关或人民法院宣告无效的 , 仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力 。
2、假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的 , 应承认再婚有效 , 此时假离婚当事人请求宣告假离婚无效的请求权消灭，原假离婚确定的发生法律效力
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